Prix de l'immobilier à Cébazat (63118)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cébazat

Mai 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2485 €	Prix moyen2762 €	Prix max.3038 €	Evol. 3 derniers mois+10 %
	Prix Maison	Prix min.2268 €	Prix moyen2521 €	Prix max.2773 €	Evol. 3 derniers mois-8.5 %
	Prix Terrain	Prix min.165 €	Prix max.184 €	Prix moyen202 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cébazat

Mars 2016 à Mai 2026

1 an + 0.30 %

2 ans + 18.21 %

5 ans + 7.95 %

10 ans + 28.89 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cébazat

Juin 2017 à Mai 2026

1 an + 16.85 %

2 ans + 16.85 %

5 ans -11.41 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.4 %
• Appartement

  21.4 %
• Neuf

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  23.1 %
• 5 pièces

  46.2 %
• 6 pièces et +

  30.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.1 %
• entre 50 et 150 m²

  78.6 %
• > 150m²

  14.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cébazat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gerzat	1565 €	2505 €
Clermont-Ferrand	2632 €	2641 €
Chamalières	2648 €	3233 €
Riom	1867 €	2483 €
Aubière	2473 €	2902 €
Beaumont	2460 €	2661 €
Lempdes	2410 €	2455 €
Royat	2739 €	2553 €
Châtel-guyon	2232 €	2717 €
Ceyrat	3045 €	2819 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Cébazat ?

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En savoir plus sur les Cébazaires

La population de Cébazat est d'âge moyen, avec 60,19 % de 25-54 ans et seulement 16,31 % de 15-24 ans. La plupart des ménages cébazaires sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette commune ont décidé, à 68 %, de devenir propriétaires.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Cébazat ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à l'orientation, au quartier et à la configuration. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier cébazaires. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils constituent 17,38 % du parc immobilier.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 60 % des transactions.

Les chiffres de l'immobilier cébazaires

De 2018 à 2020, les propriétés de Cébazat affichent une hausse des prix de 16,08 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 112 €, tandis que celui des maisons est de 1 974 €. Les prix moyens appliqués en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². À une distance de 5,2 km de Cébazat, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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