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Les prix immobiliers : état des lieux à Ceyrat

Pour votre projet immobilier à Ceyrat, ces informations sur le marché local vous seront utiles.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier ceyratois ?

Le prix des biens à Ceyrat exprime une hausse de 14,01 % entre 2018 et 2020. En ce moment, le prix moyen du m² y est de 2 341 €/m² pour les appartements et de 2 551 €/m² pour les maisons. Les prix moyens régionaux constatés en Auvergne-Rhône-Alpes sont de 2 643 €/m² pour les logements. Enfin, à 6,6 km, on retrouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : présentation du logement ceyratois

Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 4 pièces. En 2019, les acheteurs se sont effectivement davantage attardés sur les logements comprenant 4 pièces, qui ont réuni 33 % des ventes.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux à Ceyrat a concerné un bien qui a eu un acquéreur à 3 731 € du m² (Rue Du 11 Novembre Boissejour) alors que le prix moyen d'un logement était de 2 537 €/m².

Démographie : en savoir plus sur les Ceyratois

On peut dire que les habitants ceyratois sont d'âge moyen, avec 58,43 % de résidents dans la tranche des 25-54 ans et seulement 14,75 % de 15-24 ans. Les ménages sont composés principalement d'une famille. Par ailleurs, les propriétaires sont les plus importants, puisqu'ils représentent 76 % du parc immobilier de cette petite ville.

Vous bénéficierez du savoir-faire du professionnel de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une évaluation juste et fiable du prix de votre bien immobilier proposé à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Ceyrat

Janvier 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Ceyrat Prix Appartement Prix min.1955 € Prix moyen2173 € Prix max.2390 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Ceyrat Prix Maison Prix min.2511 € Prix moyen2791 € Prix max.3070 € Evol. 3 derniers mois-8.8 %
Prix m2 terrain Ceyrat Prix Terrain Prix min.220 € Prix max.245 € Prix moyen269 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ceyrat

Février 2010 à Janvier 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Ceyrat

Avril 2015 à Janvier 2022
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ceyrat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Romagnat1832 €2813 €
Beaumont2204 €2216 €
Royat2262 €2516 €
Aubière2336 €2305 €
Chamalières2608 €2805 €
Clermont-Ferrand2524 €2375 €
Le-Cendre2378 €2277 €
Cournon-d-Auvergne2184 €2319 €
Lempdes2317 €2236 €
Cébazat2180 €2178 €
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