Panorama du marché immobilier à Thiers

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Thiers, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

Quelques renseignements afin d'acheter à Thiers

11 700 individus habitent dans cette petite ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers peuvent compter sur une gare pour effectuer leurs déplacements de tous les jours. Cette petite ville comptabilise sur son sol 14 établissements scolaires ainsi que 4 établissements de santé. En outre, la protection des habitants s'appuie sur un commissariat présent dans la ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier de Thiers.

Vivre à Thiers : quelle qualité de vie dans la ville ?

De nombreuses sorties y sont accessibles afin de se distraire et se cultiver. La ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (4 courts de tennis, 4 terrains de boules ainsi que 2 pistes d'athlétisme isolées notamment), ainsi qu'un cinéma et un musée. De plus, l'activité commerciale comprend 419 boutiques en activité, dont 21 commerces de bouche et 36 instituts de beauté et bien-être. Les Thiernois profitent de 2 espaces verts, en particulier la Vallée des Rouets.

Zoom sur le logement thiernois

On y trouve principalement des résidences principales et des propriétaires. De fait, ils sont respectivement 76,36 % et 57 %. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des logements présentés, les maisons constituant une majorité, soit 60,28 %. La ville répertorie 900 logements sociaux. Ces derniers constituent 16,26 % du parc immobilier.

Quels sont les tarifs de l'immobilier à Thiers ?

Dans le secteur de l'immobilier à Thiers, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (5,53 % entre 2018 et 2020) et le prix médian des transactions est de 604 €/m². Le marché locatif thiernois est peu dynamique : les propriétaires sont, en effet, prépondérants dans la commune.

Qui sont les habitants de Thiers ?

Thiers : âge et ménages des résidents

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la ville. Les foyers avec famille sont les plus courants, même si ceux d'une personne constituent 41,08 %.

Activité à Thiers : revenus et emploi

Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Thiers est inférieur, avec 1 447 €. Le chômage, atteignant 22 %, est important. Représentant 26 % des résidents, on retrouve surtout des ouvriers.

Orientation politique

Lors des précédentes élections municipales, Stéphane RODIER est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la petite ville, pour y mener une politique de Gauche.

local À vendre local 250 m²
À vendre local 250 m²

COUP DE COEUR - Richard FARJOT vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 50 couverts ainsi que 50 places en terrasse.Ce restaurant de bonne réputation...

440 000 €
  • 250 m²
  • Thiers (63)
appartement Location appartement T1 27 m²
Location appartement T1 27 m²

Fiche Id-CLM14020g : A louer en centre ville de THIERS, appartement entièrement rénové. Il s'agit d'un studio en rez-de-chaussée d'un immeuble refait à neuf. Il donne sur une cour...

220 €
  • 27 m²
  • 1 pièce
  • Thiers (63)
appartement Location appartement T3 65 m²
Location appartement T3 65 m²

Fiche Id-CLM17723g : A louer en centre ville de Thiers à proximité d'un parking et du nouveau pÈle administratif, appartement de Type 3 bis au 2ème étage d'une copropriété entièrement...

379 €
  • 65 m²
  • 3 pièces
  • Thiers (63)
parking Location parking
Location parking

Fiche Id-CLM16692g : A louer garage 35 ?. - Mentions légales : Loyer mensuel 35 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire...

  • N.C.
  • Thiers (63)
maison Vente maison F5 154 m²
Vente maison F5 154 m²

Fiche Id-CLM128922 : A vendre à Château Gaillard, deux maisons mitoyennes avec terrain et garage non attenant. La maison principale de Type 4 bis se compose d'un R-1 à usage...

85 000 €
  • 154 m²
  • 5 pièces
  • Thiers (63)
appartement Vente appartement T4 103 m²
Vente appartement T4 103 m²

Fiche Id-CLM97906 : Rare, appartement lumineux et traversant Est-Ouest de type 4 (103,34 m2) rénové avec vue sur le Puy-de-DÈme et la Chaîne des Puys. Pas de travaux prévus par...

69 000 €
  • 103 m²
  • 4 pièces
  • Thiers (63)

Les biens plus haut représentent un échantillon des annonces immobilières sur Thiers, notre site web consortium-immobilier.fr en compte bien plus. Vous allez voir ci-dessous des informations importantes sur la ville et des données complètes, mais si vous souhaitez prendre connaissance de toutes les opportunités d’achat sur Thiers nous vous suggérons de lancer une recherche plus ciblée.

1. Centre
2. Hauts Quartiers
3. Lycees
4. Margerides
5. Plaine-Molles-Cizolles
6. Zone Industrielle
7. Zone Verte

Maisons : 4 127
Appartements : 3 025
N.C.
42,30%
1 pièce : 194
2,71%
2 pièces : 682
9,54%
3 pièces : 1 375
19,23%
4 pièces : 1 715
23,98%
5 pièces : 1 434
20,05%

Nombre de constructions neuves à Thiers 63300

Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont <1919 avec 1517 biens (638 nouveaux appartements ainsi que 879 maisons) et 1296 biens sur 1971-1990 (711 nouvelles maisons et 585 appartements).
Même si cette grande commune reste vivante et dynamique, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les habitations existantes suffisant à contenir la demande. Il vous sera possible dans tous les cas de vous procurer sans trop de mal sur Thiers un bien plutôt moderne et récent ou une maison plus ancienne mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Thiers nos experts vous répondront

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