Panorama du marché immobilier à Thiers

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Thiers, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

Quelques renseignements afin d'acheter à Thiers

11 700 individus habitent dans cette petite ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers peuvent compter sur une gare pour effectuer leurs déplacements de tous les jours. Cette petite ville comptabilise sur son sol 14 établissements scolaires ainsi que 4 établissements de santé. En outre, la protection des habitants s'appuie sur un commissariat présent dans la ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier de Thiers.

Vivre à Thiers : quelle qualité de vie dans la ville ?

De nombreuses sorties y sont accessibles afin de se distraire et se cultiver. La ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (4 courts de tennis, 4 terrains de boules ainsi que 2 pistes d'athlétisme isolées notamment), ainsi qu'un cinéma et un musée. De plus, l'activité commerciale comprend 419 boutiques en activité, dont 21 commerces de bouche et 36 instituts de beauté et bien-être. Les Thiernois profitent de 2 espaces verts, en particulier la Vallée des Rouets.

Zoom sur le logement thiernois

On y trouve principalement des résidences principales et des propriétaires. De fait, ils sont respectivement 76,36 % et 57 %. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des logements présentés, les maisons constituant une majorité, soit 60,28 %. La ville répertorie 900 logements sociaux. Ces derniers constituent 16,26 % du parc immobilier.

Quels sont les tarifs de l'immobilier à Thiers ?

Dans le secteur de l'immobilier à Thiers, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (5,53 % entre 2018 et 2020) et le prix médian des transactions est de 604 €/m². Le marché locatif thiernois est peu dynamique : les propriétaires sont, en effet, prépondérants dans la commune.

Qui sont les habitants de Thiers ?

Thiers : âge et ménages des résidents

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la ville. Les foyers avec famille sont les plus courants, même si ceux d'une personne constituent 41,08 %.

Activité à Thiers : revenus et emploi

Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Thiers est inférieur, avec 1 447 €. Le chômage, atteignant 22 %, est important. Représentant 26 % des résidents, on retrouve surtout des ouvriers.

Orientation politique

Lors des précédentes élections municipales, Stéphane RODIER est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la petite ville, pour y mener une politique de Gauche.

appartement À louer appartement 3 pièces 55 m²
À louer appartement 3 pièces 55 m²

Fiche Id-CLM14237g : A louer en centre ville de Thiers appartement de Type 3 au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine,...

395 €
  • 55 m²
  • 3 pièces
  • Thiers (63)
maison Location maison F4 75 m²
Location maison F4 75 m²

Fiche Id-CLM17525g : A louer en centre-ville de Thiers jolie maison de ville d'environ 75 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée à usage de cuisine (semi-équipée), d'un 1er étage à...

400 €
  • 75 m²
  • 4 pièces
  • Thiers (63)
appartement Location appartement T1 15 m²
Location appartement T1 15 m²

Fiche Id-CLM15846g : A louer à proximité de la gare, studio de 15,53 m2 habitables plus une mezzanine de 5,70 m2. Cet appartement au calme est rénové et orienté sud...

210 €
  • 15 m²
  • 1 pièce
  • Thiers (63)
appartement Location appartement T4 87.44 m²
Location appartement T4 87.44 m²

Fiche Id-CLM16392g : A louer à proximité de la gare bel appartement entièrement rénové de 88 m2. Il se compose d'un dégagement desservant la cuisine semi-équipée (hotte, éléments), le grand...

550 €
  • 87.44 m²
  • 4 pièces
  • Thiers (63)
appartement Location appartement T3 73 m²
Location appartement T3 73 m²

Fiche Id-CLM19723g : A louer en centre-ville de Thiers à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble entièrement rénové et sécurisé par un interphone, appartement T3 de 62 m2...

496 €
  • 73 m²
  • 3 pièces
  • Thiers (63)
autre Vente autre 23 pièces 570 m²
Vente autre 23 pièces 570 m²

Fiche Id-CLM124993 : A vendre en centre-ville de Thiers, immeuble à usage d'habitation élevé sur : un 3ème sous-sol partiel à usage de débarras ; un 2ème sous-sol partiel comprenant...

174 900 €
  • 570 m²
  • 23 pièces
  • Thiers (63)

Les biens plus haut représentent un échantillon des annonces immobilières sur Thiers, notre site web consortium-immobilier.fr en compte bien plus. Vous allez voir ci-dessous des informations importantes sur la ville et des données complètes, mais si vous souhaitez prendre connaissance de toutes les opportunités d’achat sur Thiers nous vous suggérons de lancer une recherche plus ciblée.

1. Centre
2. Hauts Quartiers
3. Lycees
4. Margerides
5. Plaine-Molles-Cizolles
6. Zone Industrielle
7. Zone Verte

Maisons : 4 127
Appartements : 3 025
57,70%
42,30%
1 pièce : 194
2,71%
2 pièces : 682
9,54%
3 pièces : 1 375
19,23%
4 pièces : 1 715
23,98%
5 pièces : 1 434
20,05%

Nombre de constructions neuves à Thiers 63300

Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont <1919 avec 1517 biens (638 nouveaux appartements ainsi que 879 maisons) et 1296 biens sur 1971-1990 (711 nouvelles maisons et 585 appartements).
Même si cette grande commune reste vivante et dynamique, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les habitations existantes suffisant à contenir la demande. Il vous sera possible dans tous les cas de vous procurer sans trop de mal sur Thiers un bien plutôt moderne et récent ou une maison plus ancienne mais de belle qualité.


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