Panorama du marché immobilier à Thiers

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Thiers, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

Quelques renseignements afin d'acheter à Thiers

11 700 individus habitent dans cette petite ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers peuvent compter sur une gare pour effectuer leurs déplacements de tous les jours. Cette petite ville comptabilise sur son sol 14 établissements scolaires ainsi que 4 établissements de santé. En outre, la protection des habitants s'appuie sur un commissariat présent dans la ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier de Thiers.

Vivre à Thiers : quelle qualité de vie dans la ville ?

De nombreuses sorties y sont accessibles afin de se distraire et se cultiver. La ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (4 courts de tennis, 4 terrains de boules ainsi que 2 pistes d'athlétisme isolées notamment), ainsi qu'un cinéma et un musée. De plus, l'activité commerciale comprend 419 boutiques en activité, dont 21 commerces de bouche et 36 instituts de beauté et bien-être. Les Thiernois profitent de 2 espaces verts, en particulier la Vallée des Rouets.

Zoom sur le logement thiernois

On y trouve principalement des résidences principales et des propriétaires. De fait, ils sont respectivement 76,36 % et 57 %. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des logements présentés, les maisons constituant une majorité, soit 60,28 %. La ville répertorie 900 logements sociaux. Ces derniers constituent 16,26 % du parc immobilier.

Quels sont les tarifs de l'immobilier à Thiers ?

Dans le secteur de l'immobilier à Thiers, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (5,53 % entre 2018 et 2020) et le prix médian des transactions est de 604 €/m². Le marché locatif thiernois est peu dynamique : les propriétaires sont, en effet, prépondérants dans la commune.

Qui sont les habitants de Thiers ?

Thiers : âge et ménages des résidents

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la ville. Les foyers avec famille sont les plus courants, même si ceux d'une personne constituent 41,08 %.

Activité à Thiers : revenus et emploi

Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Thiers est inférieur, avec 1 447 €. Le chômage, atteignant 22 %, est important. Représentant 26 % des résidents, on retrouve surtout des ouvriers.

Orientation politique

Lors des précédentes élections municipales, Stéphane RODIER est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la petite ville, pour y mener une politique de Gauche.

terrain À vendre terrain 1020 m²
À vendre terrain 1020 m²

THIERS- EXCLUSIVITE- Terrain d'environ 1020m² constructibles et viabilisés en partie.Budget: 42 000euros (dont 10.5% TTC soit 3990euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur, 38010euros prix hors honoraires).Pour tous...

42 000 €
  • 1020 m²
  • Thiers (63)
professionnel Vente professionnel 120 m²
Vente professionnel 120 m²

Richard FARJOT vous propose en exclusivité les murs de cette brasserie de près de 240 m² idéalement située sur un plan d'eau très prisé du Livradois Forez, ce local...

140 000 €
  • 120 m²
  • Thiers (63)
local Vente local 240 m²
Vente local 240 m²

Richard FARJOT vous propose ce restaurant bar brasserie offrant un service en salle de 60 couverts ainsi que 80 places en terrasse.Ce restaurant comprend une grande salle, un espace vente...

243 000 €
  • 240 m²
  • Thiers (63)
maison Vente maison F7 190 m²
Vente maison F7 190 m²

CLERMONT-FERRAND-Maison avec vue exceptionnelle d'environ 190m² habitables- 5 chambres- Salon- Cuisine ouverte- Garages- Terrain de 1715m² environ.Budget 424500euros (dont 3.54% TTC soit 14500euros frais agence réduits inclus à la charge...

424 500 €
  • 190 m²
  • 7 pièces
  • Thiers (63)
maison Vente maison F4 70 m²
Vente maison F4 70 m²

iad France - Valérie GAULT vous propose : Maison des années 1900 en pierre , en mitoyenneté se situant à 2 mn de Thiers et à 30 mn...

40 000 €
  • 70 m²
  • 4 pièces
  • Thiers (63)
maison Vente maison F3 100 m²
Vente maison F3 100 m²

iad France - Valérie GAULT vous propose : Maison en mitoyenneté avec terrain de 500 m2 environ à 5mn , THIERS et 35mn de CLERMONT FERRAND et a...

81 000 €
  • 100 m²
  • 3 pièces
  • Thiers (63)

Les biens plus haut représentent un échantillon des annonces immobilières sur Thiers, notre site web consortium-immobilier.fr en compte bien plus. Vous allez voir ci-dessous des informations importantes sur la ville et des données complètes, mais si vous souhaitez prendre connaissance de toutes les opportunités d’achat sur Thiers nous vous suggérons de lancer une recherche plus ciblée.

1. Centre
2. Hauts Quartiers
3. Lycees
4. Margerides
5. Plaine-Molles-Cizolles
6. Zone Industrielle
7. Zone Verte

Maisons : 4 127
Appartements : 3 025
N.C.
42,30%
1 pièce : 194
2,71%
2 pièces : 682
9,54%
3 pièces : 1 375
19,23%
4 pièces : 1 715
23,98%
5 pièces : 1 434
20,05%

Nombre de constructions neuves à Thiers 63300

Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont <1919 avec 1517 biens (638 nouveaux appartements ainsi que 879 maisons) et 1296 biens sur 1971-1990 (711 nouvelles maisons et 585 appartements).
Même si cette grande commune reste vivante et dynamique, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les habitations existantes suffisant à contenir la demande. Il vous sera possible dans tous les cas de vous procurer sans trop de mal sur Thiers un bien plutôt moderne et récent ou une maison plus ancienne mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Thiers nos experts vous répondront

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