Chamalières : un panorama de l'immobilier
Chamalières vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.
Nombre de résidents, biens immobiliers recherchés... les détails à connaître afin de bien acheter à Chamalières
17 282 habitants demeurent dans cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes. 12 établissements scolaires ainsi que 2 établissements de santé se situent dans la commune. En outre, pour protéger les résidents de la commune, il faut compter sur un commissariat. En grande partie, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces qui s'achètent le plus à Chamalières.
Vivre à Chamalières : quelles sont les infrastructures à disposition ?
De nombreuses balades et activités y sont assurées. Cette ville comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont un stade d'athlétisme, un salle ou terrain de squash et un espace trial. De plus, au global, ce sont 263 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 45 instituts consacrés au bien-être et 24 commerces alimentaires. Chamalières ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 2, dont le Parc Montjoly.
Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Chamalières ?
On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 80,50 %, de même que de propriétaires qui, eux, représentent 55 % des habitants. Le marché de l'immobilier se répartit entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 80,46 %. En outre, 465 logements sociaux sont à disposition.
Les prix du marché immobilier
Ces dernières années à Chamalières ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 9,63 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 873 €/m². Le marché locatif est assez faible à Chamalières, où la plupart des habitants sont propriétaires.
Quel est le profil des citoyens de Chamalières ?
Classe d'âge prédominante et structure des ménages
Les habitants chamaliérois sont d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne comparativement à ceux avec famille sont majoritaires, bien que ceux-ci représentent 42,70 %.
Niveau de vie
Tandis que le revenu net médian par mois est supérieur au niveau national, avec respectivement 2 139 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part important, affichant 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, représentant 30 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
Opinions politiques des Chamaliérois
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Louis GISCARD D'ESTAING (Droite), réélu maire de la commune.
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Statistiques immobilières sur la ville de Chamalières 63400
Prix immobilier au m² sur Chamalières
| # | Sur Chamalières | Dans le département Puy De Dome | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 610 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 940 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 390 € |
1 670 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 183 | ||
Acheter dans les villes de le Puy de Dôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ceyrat (63122) | 2 250 € |
| 2 | Aubière (63170) | 2 020 € |
| 3 | Cournon d'Auvergne (63800) | 1 970 € |
| ... | ||
| 4 | Chamalières (63400) | 1 940 € |
| 5 | Beaumont (63110) | 1 910 € |
| 6 | Mont Dore (63240) | 1 850 € |
| 7 | Vertaizon (63910) | 1 850 € |
| 8 | Cébazat (63118) | 1 820 € |
| 9 | Orcet (63670) | 1 800 € |
| 10 | Aulnat (63510) | 1 760 € |
| 11 | Blanzat (63112) | 1 760 € |
| 12 | Châteaugay (63119) | 1 760 € |
| 13 | Durtol (63830) | 1 760 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 840 | Lemps (26510) | 1 950 € |
| 841 | Mirabel aux Baronnies (26110) | 1 950 € |
| 842 | Piégon (26110) | 1 950 € |
| 843 | Venterol (26110) | 1 950 € |
| 844 | Saint Pierre d'Albigny (73250) | 1 940 € |
| 845 | Chamalières (63400) | 1 940 € |
| 846 | Montmerle sur Saône (01090) | 1 940 € |
| 847 | Chirens (38850) | 1 940 € |
| 848 | Moidieu Détourbe (38440) | 1 930 € |
| 849 | Pont de l Isere (26600) | 1 930 € |
Informations sur la population Chamaliéroises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 561 | 9 808 | 25 796 € | 8 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Chamalières
Taux de chômage :
9,15 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Chamalières
Nombre de constructions neuves à Chamalières 63400
Avec 355 maisons et 2872 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus riche en termes de biens construits. Il en est de même en 1946-1970, avec 3220 construction nouvelles sur la ville.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante ville reste dynamique et agréable, avec à peine 287 maisons bâties entre les années 1991 et 2005, et 355 entre 1971 et 1990. Il sera possible cependant de vous procurer sans peine sur Chamalières une demeure relativement récente ou un appartement un peu plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.
