Chamalières : un panorama de l'immobilier

Chamalières vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.

Nombre de résidents, biens immobiliers recherchés... les détails à connaître afin de bien acheter à Chamalières

17 282 habitants demeurent dans cette commune, en région Auvergne-Rhône-Alpes. 12 établissements scolaires ainsi que 2 établissements de santé se situent dans la commune. En outre, pour protéger les résidents de la commune, il faut compter sur un commissariat. En grande partie, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces qui s'achètent le plus à Chamalières.

Vivre à Chamalières : quelles sont les infrastructures à disposition ?

De nombreuses balades et activités y sont assurées. Cette ville comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont un stade d'athlétisme, un salle ou terrain de squash et un espace trial. De plus, au global, ce sont 263 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 45 instituts consacrés au bien-être et 24 commerces alimentaires. Chamalières ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 2, dont le Parc Montjoly.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Chamalières ?

On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 80,50 %, de même que de propriétaires qui, eux, représentent 55 % des habitants. Le marché de l'immobilier se répartit entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 80,46 %. En outre, 465 logements sociaux sont à disposition.

Les prix du marché immobilier

Ces dernières années à Chamalières ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 9,63 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 873 €/m². Le marché locatif est assez faible à Chamalières, où la plupart des habitants sont propriétaires.

Quel est le profil des citoyens de Chamalières ?

Classe d'âge prédominante et structure des ménages

Les habitants chamaliérois sont d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne comparativement à ceux avec famille sont majoritaires, bien que ceux-ci représentent 42,70 %.

Niveau de vie

Tandis que le revenu net médian par mois est supérieur au niveau national, avec respectivement 2 139 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part important, affichant 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, représentant 30 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Opinions politiques des Chamaliérois

Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Louis GISCARD D'ESTAING (Droite), réélu maire de la commune.

appartement À vendre appartement 2 pièces 36 m²
À vendre appartement 2 pièces 36 m²

Chamalières secteur Ste Thècle/ Claussat T2 de 36m² avec cave et grenier. Salon, cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Chauffage individuel gaz, faibles...

65 400 €
  • 36 m²
  • 2 pièces
  • Chamalières (63)
maison Location maison F5 143.34 m²
Location maison F5 143.34 m²

CHAMALIERES - Villa d'architecte au calme avec vue sur Cathédrale. Belle pièce de vie sur terrasse, cuisine équipée aménagée US. 4 chambre dont une suite parental avec salle d'eau et...

1 400 €
  • 143.34 m²
  • 5 pièces
  • Chamalières (63)
appartement Vente appartement T3 56.59 m²
Vente appartement T3 56.59 m²

Quartier Beaulieu à CHAMALIERES - Magali VEDRINE vous propose un appartement de 57 m² - Possibilité pour les amateurs de jardin d'accéder au jardin collectif de l'immeuble. La vidéo...

126 000 €
  • 56.59 m²
  • 3 pièces
  • Chamalières (63)
appartement Location appartement T3 63.65 m²
Location appartement T3 63.65 m²

Exclusivité Chamalières, Avenue des thermes, dans un cadre boisé F3 Vidéo visite ici : https://www.3gimmobilier.com/vedrine#cbp=fiche-annonce- -appartement-63400-chamalieres.html Peinture de la cuisine et de la chambre neuve ! Avec sa triple exposition...

684 €
  • 63.65 m²
  • 3 pièces
  • Chamalières (63)
appartement Vente appartement T3 66.3 m²
Vente appartement T3 66.3 m²

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CHAMALIERES, sur le bas de l\'avenue de ROYAT, dans résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate de la place...

179 690 €
  • 66.3 m²
  • 3 pièces
  • Chamalières (63)
appartement Vente appartement T3 66.3 m²
Vente appartement T3 66.3 m²

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité à CHAMALIERES, sur le bas de l\'avenue de ROYAT, dans résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate de la place...

179 690 €
  • 66.3 m²
  • 3 pièces
  • Chamalières (63)

Si vous avez envie de faire l’acquisition d’une habitation sur Chamalières, ces quelques annonces immobilières représentent un exemple des mandats disponibles à ce jour. Avec des milliers d’annonces dans le Puy dans Dôme, vous allez trouver sans peine l’habitation convenant à vos attentes. Nous vous suggérons de lancer une recherche avec des critères ciblés en vue d’afficher les appartements ou maisons chamaliérois adaptés à vos finances.

1. Beaulieu
2. Beaurepaire
3. Centre
4. l'Ecorchade
5. Les Galoubies
6. Les Roches
7. Les Savarounes-Les Hauts de Chamalieres
8. Montjoly

Maisons : 2 123
Appartements : 9 755
17,87%
82,13%
1 pièce : 705
5,94%
2 pièces : 1 821
15,33%
3 pièces : 2 812
23,67%
4 pièces : 2 208
18,59%
5 pièces : 2 212
18,62%

Nombre de constructions neuves à Chamalières 63400

Avec 355 maisons et 2872 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus riche en termes de biens construits. Il en est de même en 1946-1970, avec 3220 construction nouvelles sur la ville.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante ville reste dynamique et agréable, avec à peine 287 maisons bâties entre les années 1991 et 2005, et 355 entre 1971 et 1990. Il sera possible cependant de vous procurer sans peine sur Chamalières une demeure relativement récente ou un appartement un peu plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Chamalières nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :