Tour d'horizon de l'immobilier à Riom

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Riom, voilà divers renseignements sur le marché dans le secteur.

Investissement immobilier à Riom : quels sont les points forts de la petite ville ?

Cette ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 19 029 habitants. Elle est assez bien desservie, puisque ses résidents peuvent compter sur une gare pour leurs voyages quotidiens. Dans cette petite ville, il y a un établissement de santé disponible et 16 établissements scolaires. De plus, afin de protéger les résidents de cette ville, un commissariat se charge de la sécurité. Les transactions immobilières les plus nombreuses à Riom concernent les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.

Vivre à Riom : quelles sont les infrastructures à votre disposition ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme 3 salles de cours collectifs, 2 structures artificielles d'escalade ainsi que 3 plateaux eps/multisports/city-stades) et un cinéma. 2 musées sont ouverts au public dans cette petite ville. De plus, la commune compte sur son sol 427 commerces, dont, plus spécifiquement, 29 commerces alimentaires et 53 commerces en lien avec la détente et la beauté. Riom propose à ses habitants 5 espaces verts, dont le Jardin de la Cour d'Appel est un exemple spécial.

Petit coup d'œil sur le logement à Riom : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 89,10 %, de même que de locataires qui, eux, correspondent à 51 % des habitants. Le parc immobilier riomois est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons, par rapport aux appartements qui représentent 50,64 % du marché. D'autre part, 20,69 % des habitations riomoises sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Quels sont les tarifs des biens à Riom ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été remarquée à Riom ces dernières années : 22,12 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est à 1 543 €/m². À Riom, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 49,56 %, tandis que les propriétaires représentent 48,49 %.

Riomois : en savoir plus sur eux ?

Riomois : âge et familles

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, comparativement aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne.

Salaires, emplois : quelques informations économiques

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 25 % d'employés. En outre, le taux de chômage enregistre 13 % et le revenu net médian par mois est de 1 756 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Riom et tendance politique

L'administration de la ville a été confiée à Pierre PECOUL, de la Droite lors des précédentes élections municipales.

autre autre 4200 m²
autre 4200 m²

A VENDRE HOTEL ** RESTAURANT LICENCE 448 CHAMBRES AVEC POSSIBILITEE 12 CHAMBRES DE PLUS OU 6 STUDIOSSALLE RESTAURANT 80 PLACES ASSISES ET SALLE PETIT DEJEUNER 30 PLACES ASSISESSALLE DE...

274 000 €
  • 4200 m²
  • Riom (63)
appartement Location appartement T1 24.54 m²
Location appartement T1 24.54 m²

Mon toit en Auvergne vous propose à la location un studio de 26 m² en centre-ville de RIOM.Celui-ci est composé d\'une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée d\'un...

380 €
  • 24.54 m²
  • 1 pièce
  • Riom (63)
appartement Location appartement T1 23.36 m²
Location appartement T1 23.36 m²

MON TOIT EN AUVERGNE VOUS PROPOSE A LA LOCATION CE STUDIO MEUBLE DE 23,36 m² situé au 1er étage d\'un immeuble entierement rénové.L\'appartement est composé : d\'une entrée, d\'une salle...

400 €
  • 23.36 m²
  • 1 pièce
  • Riom (63)
parking Vente parking 12 m²
Vente parking 12 m²

RIOM rue Amable FAUCON dans la résidence l'ilot vert, parking à vendre d'une surface de 12m2. Votre agent commercial 3G...

6 000 €
  • 12 m²
  • Riom (63)
maison Vente maison F5 105 m²
Vente maison F5 105 m²

Riom , proche du centre venez découvrir cette villa rénovée sur un agréable jardin de 442 m2 clos. Nous arrivons sur un vaste entrée avec placard donnant sur la pièce...

249 950 €
  • 105 m²
  • 5 pièces
  • Riom (63)
autre autre
autre

RESTAURANT AVEC LICENCE IV - une salle de bar de 18 places - une salle de restaurant de 38 places - une salle de 30 couverts - une cuisine pro...

56 000 €
  • N.C.
  • Riom (63)

Vous avez envie de faire l’acquisition d’une maison de caractère à Riom avec des panneaux solaires et une suite parentale, ou vous voulez trouver un appartement dans une copropriété sécurisée avec mezzanine ? Notre moteur de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre choix, de trouver les biens immobiliers à Riom en accord avec vos désirs et de contacter l’agence en charge du mandat.

1. Centre
2. Est
3. Ouest
4. Petite Couronne
5. Sud Ouest
6. Zone d'Activite Est
7. Zone d'Activite Nord
8. Zone d'Activite Sud
9. Zone Verte Est
10. Zone Verte Mirabel
11. Zone Verte Saint-Don

Maisons : 4 890
Appartements : 5 194
N.C.
51,51%
1 pièce : 310
3,07%
2 pièces : 1 308
12,97%
3 pièces : 1 985
19,68%
4 pièces : 2 616
25,94%
5 pièces : 2 712
26,89%

Nombre de constructions neuves à Riom 63200

1971-1990 sont les années les plus abondantes en matière de nouvelles constructions, où 1846 maisons et 1039 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1946-1970, avec 1972 biens construits sur la commune. Au contraire, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 249 nouveaux appartements et 321 maison, comparé à ces deux moments bénéfiques pour l’expansion de la ville.
Même si cette importante ville reste dynamique et agréable, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, le nombre de logements actuels étant assez nombreux. Vous pourrez malgré tout trouver sans trop de mal sur Riom une propriété assez récente et moderne ou un logement plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Riom nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :