Connaître Mont-Dore et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Mont-Dore, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Données démographiques et économiques de Mont-Dore
Mont-Dore, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 1 303 habitants. Les résidents de ce village peuvent profiter d'un établissement scolaire et 3 établissements de santé. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 3 pièces et des appartements de 2 pièces.
Explorer le marché de l'immobilier à Mont-Dore
Les résidences secondaires et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du village de Mont-Dore. Enfin, vous y trouverez 77 logements sociaux. Une majorité de 2 pièces composent le logement montdorien. Par ailleurs, on compte à Mont-Dore un nombre presque égal de maisons (53,39 %) et d'appartements (46,61 %).
Vous achetez une propriété à Mont-Dore ? Quelques informations sur les prix
À Mont-Dore, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-8,49 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 679 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à Mont-Dore ?
La commune offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Plus précisément, les habitants bénéficient d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir un parcours 9 trous, 18 sites d'escalade en falaise et une salle multisports). De plus, il y a, au sein des 125 commerces qui sont à disposition des résidents, 6 instituts dédiés à la détente et 13 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
La gestion du village est actuellement conduite par Sébastien DUBOURG.
Profil démographique de Mont-Dore
Orientation politique de la commune
La gestion du village est actuellement conduite par Sébastien DUBOURG.
Quel est le niveau de vie montdorien ?
Le taux de chômage de Mont-Dore est de 7 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 682 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âge et composition des foyers montdoriens
Au sein de la population montdorienne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 43,20 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Mont Dore 63240
Moyenne des prix sur Mont Dore
| # | Sur Mont Dore | Dans le département Puy De Dome | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 480 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 850 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 250 € |
1 670 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 91 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ceyrat (63122) | 2 250 € |
| 2 | Aubière (63170) | 2 020 € |
| 3 | Cournon d'Auvergne (63800) | 1 970 € |
| ... | ||
| 4 | Chamalières (63400) | 1 940 € |
| 5 | Beaumont (63110) | 1 910 € |
| 6 | Mont Dore (63240) | 1 850 € |
| 7 | Vertaizon (63910) | 1 850 € |
| 8 | Cébazat (63118) | 1 820 € |
| 9 | Orcet (63670) | 1 800 € |
| 10 | Aulnat (63510) | 1 760 € |
| 11 | Blanzat (63112) | 1 760 € |
| 12 | Châteaugay (63119) | 1 760 € |
| 13 | Durtol (63830) | 1 760 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 964 | Bouligneux (01330) | 1 850 € |
| 965 | Birieux (01330) | 1 850 € |
| 966 | Baneins (01990) | 1 850 € |
| 967 | L'Abergement Clemenciat (01400) | 1 850 € |
| 968 | Chatuzange le Goubet (26300) | 1 850 € |
| 969 | Mont Dore (63240) | 1 850 € |
| 970 | Saint Trivier sur Moignans (01990) | 1 850 € |
| 971 | Cluses (74300) | 1 850 € |
| 972 | Saint André le Bouchoux (01240) | 1 850 € |
| 973 | Villette sur Ain (01320) | 1 850 € |
Les habitants Montdoriens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 328 | 653 | 19 773 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Mont Dore
Taux de chômage :
6,13 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Mont Dore
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Mont Dore 63240
La période la plus fertile en matière de biens construits est 1971-1990, où 76 maisons et 113 appartements sont sortis de terre. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase assez abondante où la ville a vu 169 logements construits.
Sur Mont Dore le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis quelques années déjà, comme dans la majorité des petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 66 maisons et 57 appartement construits avant 1919. Quand bien même le projet d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de construire ou de trouver des biens immobiliers neufs reste parfaitement envisageable, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
