Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à Thézan-lès-Béziers
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Thézan-lès-Béziers ? Voici un aperçu du marché local.
Quelques renseignements intéressants sur Thézan-lès-Béziers avant d'y acheter
Thézan-lès-Béziers, en région Occitanie, compte 2 971 résidents. Les habitants de ce bourg peuvent profiter de 2 établissements scolaires. Pour des informations sur le marché immobilier, sachez que la majeure partie des transactions concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Découvrir le marché de l'immobilier à Thézan-lès-Béziers
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Thézan-lès-Béziers. On trouve à Thézan-lès-Béziers 85,15 % de maisons, soit une majorité, pour 14,85 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. En outre, 36 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Marché immobilier de Thézan-lès-Béziers : les prix au mètre carré
Le tarif médian des transactions est de 1 828 €/m².
Thézan-lès-Béziers : lieux culturels, commerces et équipements sportifs
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. Thézan-lès-Béziers propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 courts de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque). De plus, le secteur commercial comprend 100 boutiques en activité, dont 3 commerces de bouche et 10 instituts de détente et bien-être.
Bilan des dernières élections municipales
Alain DURO a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Profils des habitants de Thézan-lès-Béziers
Bilan des dernières élections municipales
Alain DURO a été réélu maire de la commune aux dernières élections.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie thézanais ?
La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 652 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 16 %. Les employés prédominent.
Familles et âges des résidents de Thézan-lès-Béziers
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population thézanaise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 27,29 %.
Les dernières annonces immobilières sur Thézan lès Béziers
Idéalement située dans un village prisé à seulement 10 km de Béziers et à 25 minutes des plages, cette charmante maison neuve de plain-pied vous séduira par son environnement calme,...
-
- 94.5 m²
-
- 4 pièces
-
- Thézan lès Béziers (34)
Idéalement située dans un village prisé à seulement 10 km de Béziers et à 25 minutes des plages, cette charmante maison neuve de plain-pied vous séduira par son environnement calme,...
-
- 97 m²
-
- 4 pièces
-
- Thézan lès Béziers (34)
Elodie Tastavy 3G Immo, en Exclusvité, Au coeur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, venez découvrir cette vaste maison de caractère datant des années 1900, offrant plus de 229 m²...
-
- 229 m²
-
- 7 pièces
-
- Thézan lès Béziers (34)
À seulement 3 km de Thézan lès Béziers, Nouveauté - Murviel-lès-Béziers Venez découvrir cette maison au fort potentiel, implantée sur un très grand terrain paysagé, dans un environnement agréable et calme, à deux pas des commerces et...
-
- 122.46 m²
-
- 6 pièces
-
- Murviel lès Béziers (34) - à 3 km de Thézan lès Béziers (34)
À seulement 3 km de Thézan lès Béziers, Maison de village R+2 d'environ 111 m² offrant un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 40 m² avec possibilité d'aménager deux portes de garage ainsi qu'un espace...
-
- 111 m²
-
- 6 pièces
-
- Murviel lès Béziers (34) - à 3 km de Thézan lès Béziers (34)
À 3 km de Thézan lès Béziers, Elodie Tastavy 3G Immo Maraussan en Co_Exclusivité, Sur la charmante commune de Murviel Les Béziers, village agréable et dynamique bénéficiant de toutes les commodités sur place, Cachée dans...
-
- 142 m²
-
- 5 pièces
-
- Murviel lès Béziers (34) - à 3 km de Thézan lès Béziers (34)
Vous recherchez un appartement T3 ou T4 dans une copropriété sécurisée avec volets électriques, ou avez envie de faire l’acquisition d’une plaisante propriété familiale avec un jardin arboré et une suite parentale ? Notre outil de recherche va vous permettre de cibler votre demande, de trouver les biens immobiliers à Thézan lès Béziers en accord avec vos besoins et de contacter le professionnel chargé de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Thézan lès Béziers 34490
Les prix moyens sur Thézan lès Béziers
| # | Sur Thézan lès Béziers | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 100 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 600 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 060 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 187 | Pailhès (34490) | 1 600 € |
| 188 | Pouzolles (34480) | 1 600 € |
| 189 | Puimisson (34480) | 1 600 € |
| 190 | Puissalicon (34480) | 1 600 € |
| 191 | Saint Geniès de Fontedit (34480) | 1 600 € |
| 192 | Thézan lès Béziers (34490) | 1 600 € |
| 193 | Vailhan (34320) | 1 600 € |
| 194 | Lamalou les Bains (34240) | 1 590 € |
| 195 | Alignan du Vent (34290) | 1 580 € |
| 196 | Bassan (34290) | 1 580 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 860 | Vailhan (34320) | 1 600 € |
| 861 | Montgaillard (65200) | 1 600 € |
| 862 | Saint Geniès de Fontedit (34480) | 1 600 € |
| 863 | Albi (81000) | 1 600 € |
| 864 | Labastide Saint Pierre (82370) | 1 600 € |
| 865 | Thézan lès Béziers (34490) | 1 600 € |
| 866 | Lamalou les Bains (34240) | 1 590 € |
| 867 | Bouleternère (66130) | 1 590 € |
| 868 | Rodès (66320) | 1 590 € |
| 869 | SAINT FELIU D'AMONT (66170) | 1 590 € |
Informations sur la population Thézanaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 918 | 1 237 | 19 671 € | 14 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Thézan lès Béziers
Taux de chômage :
14,12 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Thézan lès Béziers
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Thézan lès Béziers
Nombre de constructions neuves à Thézan lès Béziers 34490
L’époque la plus active en termes de nouvelles constructions est <1919, où 219 maisons et 60 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut aussi une phase relativement riche avec des nouvelles habitations au nombre de 251. A contrario, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 8 appartements et 29 maisons, comparé à ces 2 moments fastes pour le développement urbain de Thézan lès Béziers.
Avec seulement 29 maisons et 8 appartement bâtis entre 1919 et 1945, la municipalité ne peut augmenter plus que cela le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés de temps en temps il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
