Connaître le marché du logement à Murviel-lès-Béziers
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Murviel-lès-Béziers, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Les atouts d'un achat à Murviel-lès-Béziers
Murviel-lès-Béziers, en région Occitanie, héberge 3 051 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par 3 écoles. De plus, la protection des résidents de la commune repose sur un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Murviel-lès-Béziers
À Murviel-lès-Béziers, la majorité des résidences sont des résidences principales (80,40 %), et la plupart des habitants sont propriétaires (72 %). On trouve à Murviel-lès-Béziers 88,79 % de maisons, soit une majorité, pour 11,21 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Le bourg répertorie 88 logements sociaux. Ces derniers constituent 6,91 % du parc immobilier.
Les prix moyens des logements à Murviel-lès-Béziers
La médiane des transactions est de 1 582 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Murviel-lès-Béziers
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Plus exactement, les habitants disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir un terrain de rugby, une salle multisports et 2 courts de tennis). De plus, 95 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 9 commerces de bouche et 13 instituts dédiés à la détente et au bien-être.
Résultat des dernières élections municipales
La ville est administrée par Sylvain HAGER.
Murviellois : leur portrait
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Salaires, emplois : quelques informations économiques
Murviel-lès-Béziers est marquée par un taux de chômage à 17 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 557 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Classe d'âge majoritaire et structure des ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population murvielloise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 28,79 %.
Les dernières annonces immobilières sur Murviel lès Béziers
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Statistiques immobilières sur la ville de Murviel lès Béziers 34490
A quel prix se loger sur Murviel lès Béziers ?
| # | Sur Murviel lès Béziers | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 820 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 080 € |
1 750 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 800 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 27 | ||
Prix médian m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 279 | Assignan (34360) | 1 150 € |
| 280 | Cazedarnes (34460) | 1 150 € |
| 281 | Montouliers (34310) | 1 150 € |
| 282 | Poilhes (34310) | 1 150 € |
| 283 | Prades sur Vernazobre (34360) | 1 150 € |
| 284 | Murviel lès Béziers (34490) | 1 080 € |
| 285 | Creissan (34370) | 980 € |
| 286 | Cruzy (34310) | 980 € |
| 287 | Dio et Valquières (34650) | 980 € |
| 288 | Cambon et Salvergues (34330) | 900 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2670 | Montpeyroux (12210) | 1 080 € |
| 2671 | Mur de Barrez (12600) | 1 080 € |
| 2672 | Murols (12600) | 1 080 € |
| 2673 | Palmas (12310) | 1 080 € |
| 2674 | Pierrefiche (12130) | 1 080 € |
| 2675 | Murviel lès Béziers (34490) | 1 080 € |
| 2676 | Pomayrols (12130) | 1 080 € |
| 2677 | PRADES D'AUBRAC (12470) | 1 080 € |
| 2678 | Martiel (12200) | 1 080 € |
| 2679 | Donzac (82340) | 1 070 € |
La population Murvielloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 028 | 1 267 | 18 351 € | 18 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Murviel lès Béziers
Taux de chômage :
14,52 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Murviel lès Béziers
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Murviel lès Béziers 34490
Les années les plus riches en matière de biens construits sont 1971-1990, où 315 maisons et 31 appartement ont été édifiés. La période <1919 se veut aussi une phase assez active où la commune a vu 332 biens immobiliers construits. A contrario, 1946-1970 ne vit qu’un très petit nombre de 9 appartements neufs et 69 maisons, comparé à ces moments propices pour l’expansion urbain.
Sur Murviel lès Béziers le volume de constructions n’augmente pas vraiment depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple seulement 291 nouvelles maisons avant 1919 et 80 entre les années 1919 et 1945. Même si il est tout à fait envisageable de trouver des biens neufs ou d’acquérir un terrain dans le but de bâtir sa propriété, il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
