Quelques infos indispensables pour mieux connaître le marché immobilier de Seynod
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Seynod, les informations suivants vous seront utiles. Pour information, désormais, Seynod est une commune déléguée d'Annecy.
Les atouts d'un investissement à Seynod
Seynod, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est bien desservie et abrite 126 419 habitants. Elle compte 2 gares et un aéroport. En matière d'éducation et de santé, cette commune possède 84 écoles et 9 établissements de santé. De plus, Seynod, qui répertorie 4 commissariats sur son sol, est située en Haute-Savoie, département qui rencontre un nombre total de vols moins important que la moyenne nationale. Les propriétés les plus populaires sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Seynod et ses différents types de logements
Les habitations de Seynod sont pour la majeure partie des résidences principales (88,12 %) et, pour 51 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve à Seynod 14,26 % de maisons, soit une minorité, pour 85,74 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une majorité dans l'offre immobilière. Enfin, vous y trouverez 9 891 logements sociaux.
Quel est le prix du marché immobilier à Seynod ?
Ces dernières années, à Seynod, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (7,56 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 4 410 €/m². Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Seynod. On y compte ainsi 48,11 % de locataires et 49,48 % de propriétaires.
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Seynod ?
Pour vous occuper, la grande ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un dojo, 4 plateaux eps/multisports/city-stade et un terrain de volley-ball, mais aussi 7 cinémas et un musée. En outre, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 3 943 boutiques en activité, dont 388 instituts de beauté et détente et 162 commerces de bouche.
Èlections municipales à Seynod : quels étaient les votes ?
Les Annéciens ont placé François ASTORG à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique écologiste.
Profils des résidents de Seynod
Èlections municipales à Seynod : quels étaient les votes ?
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Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie annécien ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Seynod avec ses 1 981 € enregistre un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 11 %.
Âge et structure des familles annéciennes
La population annécienne est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à43,20 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Seynod 74600
Prix au m² sur Seynod
| # | Sur Seynod | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 930 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 600 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 290 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 2088 | ||
Prix médian m² dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 71 | Les Ollières (74370) | 3 600 € |
| 72 | Pringy (74370) | 3 600 € |
| 73 | Saint Félix (74540) | 3 600 € |
| 74 | Saint Martin Bellevue (74370) | 3 600 € |
| 75 | Saint Sylvestre (74540) | 3 600 € |
| 76 | Seynod (74600) | 3 600 € |
| 77 | Villaz (74370) | 3 600 € |
| 78 | Viuz la Chiésaz (74540) | 3 600 € |
| 79 | Messery (74140) | 3 590 € |
| 80 | Allonzier la Caille (74350) | 3 580 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 111 | Évires (74570) | 3 600 € |
| 112 | Argonay (74370) | 3 600 € |
| 113 | Chavanod (74650) | 3 600 € |
| 114 | Saint Martin Bellevue (74370) | 3 600 € |
| 115 | Montagny les Lanches (74600) | 3 600 € |
| 116 | Seynod (74600) | 3 600 € |
| 117 | Saint Sylvestre (74540) | 3 600 € |
| 118 | Saint Félix (74540) | 3 600 € |
| 119 | Pringy (74370) | 3 600 € |
| 120 | Les Ollières (74370) | 3 600 € |
Les habitants Seynodiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| N.C. | N.C. | 23 839 € | 8 % |
Le marché de l’emploi sur Seynod
Taux de chômage :
N.C.Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Seynod
Nombre de constructions neuves à Seynod 74600
L’époque la plus fertile en matière de biens construits est 1971-1990, où 1049 maisons et 2187 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 2447 biens construits sur la commune.
Avec toutes ces constructions réalisées, Seynod s’inscrit dans une optique de croissance stable, une commune où les vieilles pierres se font rares et parfaite pour acheter un bien récent.
