Le marché immobilier au Pellerin révèle l'ensemble de ses mystères

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers au Pellerin, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investissement immobilier au Pellerin : quels sont les points forts de la ville ?

On compte 5 050 résidents dans cette ville, en région Pays de la Loire. Cette petite ville comprend 6 écoles. De plus, la sécurité de la commune est garantie par un commissariat. Les achats immobiliers les plus représentés au Pellerin concernent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.

Les infrastructures disponibles au Pellerin

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont proposés pour divertir les habitants. Cette petite ville comporte en effet plusieurs structures sportives, dont 2 manèges équestres, 2 terrains de pétanque ainsi qu'un parcours d'obstacle. De surcroît, 86 boutiques y figurent en tout. Sont comptabilisés 5 commerces de bouche et 11 instituts consacrés à la beauté et à la détente.

Les Pellerinais sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

Côté logement, la commune est constituée à 91,05 % de résidences principales et à 71 % de propriétaires. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier (83,55 %), comparativement aux appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. Enfin, 209 logements sont des logements sociaux.

Comment décrire les prix de l'immobilier pellerinais ?

Au Pellerin, les tarifs immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (2,86 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 2 386 €/m². Au Pellerin, une majorité de foyers sont propriétaires.

En apprendre plus sur les Pellerinais

Les familles du Pellerin

Les habitants pellerinais, d'âge moyen, comptent des 25 à 54 ans qui constituent la majorité de la population, face à une minorité de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux.

Quel est le niveau de vie pellerinais ?

Au Pellerin, on observe que le revenu net médian par mois est inférieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 733 € et 1 789 €. Ici, le chômage se révèle important, à 12 %. La catégorie socioprofessionnelle majoritaire est celle des employés.

Municipales au Pellerin : quels étaient les résultats ?

Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à François BRILLAUD DE LAUJARDIÈRE, politiquement orienté vers le centre, de prendre le poste de maire.

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Vous désirez acquérir un appartement T3 ou T4 dans une résidence sécurisée avec patio, ou avez envie d’être propriétaire d’une villa de caractère avec avec une bonne isolation et des panneaux solaires ? Notre outil de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre sélection, de dénicher les biens immobiliers à Sainte Maure de Touraine répondant à vos désirs et de contacter l’agence chargée de la vente.

Maisons : 1 738
Appartements : 381
N.C.
17,98%
1 pièce : 52
2,45%
2 pièces : 165
7,79%
3 pièces : 407
19,21%
4 pièces : 634
29,92%
5 pièces : 613
28,93%

Nombre de constructions neuves à Sainte Maure de Touraine 37800

Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 544 biens (123 appartements et 421 nouvelles maisons) et 443 biens sur <1919 (87 appartements et 356 maisons). En comparaison avec ces périodes fastes pour le développement de la ville, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 105 nouvelles maisons et 36 appartements.
Depuis plus de vingt ans l’immobilier neuf est en berne sur Sainte Maure de Touraine, comme dans la majorité des petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 356 maisons bâties avant 1919 et 105 entre les années 1919 et 1945. Même si il est parfaitement envisageable de mettre la main sur des biens neufs en vente ou d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de construire, il demeure plus facile de louer ou acheter un bien ancien.


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