Quelques informations nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Reignier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Reignier ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Achat immobilier à Reignier : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Reignier, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est assez bien desservie et abrite 7 923 habitants. Elle dispose d'une gare. 6 écoles garantissent l'éducation des enfants de la petite ville tandis qu'un établissement de santé est disponible pour les résidents. De plus, la ville est sécurisée par un commissariat. Les logements les plus prisés sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Tout connaître concernant l'immobilier à Reignier
Quant aux propriétés à Reignier, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. Par ailleurs, 9,5 % des habitations sont des logements sociaux (soit 317 en tout). Reignier comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 46,06 % et 53,94 % des logements. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Reignier
Ces dernières années, à Reignier, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (8,28 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 3 725 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Reignier ?
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plusieurs structures sportives (dont une salle multisports, 2 courts de tennis ainsi qu'un parcours 18 trous) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette commune. En outre, on y trouve 131 commerces. 7 commerces sont dédiés à l'alimentation et 19 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être.
Bilan des dernières municipales
Les précédentes élections municipales ont permis à Christelle PETEX-LEVET, politiquement orientée vers le centre, de prendre la fonction de maire.
Qui habite à Reignier et dans ses alentours ?
Bilan des dernières municipales
Les précédentes élections municipales ont permis à Christelle PETEX-LEVET, politiquement orientée vers le centre, de prendre la fonction de maire.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie reignerand ?
Reignier est marquée par un taux de chômage à 8 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 2 734 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Classe d'âge prédominante et composition des ménages
Au sein de la population reignerande, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 34,73 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Reignier 74930
Les prix moyens sur Reignier
| # | Sur Reignier | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 560 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 030 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 650 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 50 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 157 | Monnetier Mornex (74560) | 3 030 € |
| 158 | Nangy (74380) | 3 030 € |
| 159 | Orcier (74550) | 3 030 € |
| 160 | Perrignier (74550) | 3 030 € |
| 161 | Pers Jussy (74930) | 3 030 € |
| 162 | Reignier (74930) | 3 030 € |
| 163 | Yvoire (74140) | 3 030 € |
| 164 | Anthy sur Léman (74200) | 3 020 € |
| 165 | Fessy (74890) | 3 020 € |
| 166 | Arbusigny (74930) | 3 010 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 235 | Lully (74890) | 3 030 € |
| 236 | Cervens (74550) | 3 030 € |
| 237 | Nangy (74380) | 3 030 € |
| 238 | Brindas (69126) | 3 030 € |
| 239 | Yvoire (74140) | 3 030 € |
| 240 | Reignier (74930) | 3 030 € |
| 241 | Pers Jussy (74930) | 3 030 € |
| 242 | Perrignier (74550) | 3 030 € |
| 243 | Orcier (74550) | 3 030 € |
| 244 | Draillant (74550) | 3 030 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 585 | 3 165 | 31 693 € | 7 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Reignier
Taux de chômage :
7,60 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Reignier
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Reignier 74930
1971-1990 a été l’époque la plus riche en termes d’immobilier neuf, où 435 maisons et 444 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut de même une phase plutôt fertile avec des nouvelles habitations au nombre de 852. En comparaison avec ces 2 moments prospères pour l’accroissement urbain de Reignier, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 27 nouveaux appartements et 58 maisons.
Le patrimoine immobilier de Reignier est assez récent, la plupart des biens immobiliers datant pour les plus anciens des 50 dernières années, vous vous procurerez aisément des appartements et maisons modernes.
