Le marché de l'immobilier de Meximieux
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Meximieux, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les données à connaître avant d'acheter à Meximieux
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Meximieux est assez bien desservie. Elle compte 7 669 résidents, bénéficiant d'une gare afin de se déplacer en dehors de la région. 9 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la petite ville tandis que 2 établissements de santé sont disponibles pour les habitants. De plus, la protection des résidents repose sur un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Caractéristiques des logements à Meximieux
À Meximieux, la plupart des habitations sont des résidences principales (92,20 %) qui sont habitées par des locataires. Il est possible de trouver des maisons à Meximieux, ce marché représentant 55,41 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 21,05 % du parc immobilier meximiard, enfin, est composé de logements sociaux.
Quel est le prix du marché immobilier à Meximieux ?
À Meximieux, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (14,64 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 368 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 50,18 % et de 48,6 %, soit une part presque égale.
Meximieux : activités sportives, sorties culturelles et commerces
Les habitants de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. De nombreux établissements sportifs (dont un terrain de rugby, un terrain de beach-volley ainsi que 2 terrains de handball) de même qu'un cinéma se situent dans cette commune. En outre, on y trouve 233 boutiques. 16 commerces sont dédiés à l'alimentation et 30 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être.
Meximieux et tendance politique
La gestion de la ville a été confiée à Jean-Luc RAMEL, maire orienté à Droite.
Un portrait des résidents de Meximieux
Meximieux et tendance politique
La gestion de la ville a été confiée à Jean-Luc RAMEL, maire orienté à Droite.
Travail et salaire
À Meximieux, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 24 %, le chômage est important avec son taux de 13 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 861 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Structure des foyers
Au sein de la population meximiarde, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 34,51 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Meximieux 01800
Le marché immobilier sur Meximieux
| # | Sur Meximieux | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 630 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 990 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 300 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 67 | ||
Le prix médian dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 58 | Fareins (01480) | 2 160 € |
| 59 | Jassans Riottier (01480) | 2 130 € |
| 60 | Villieu Loyes Mollon (01800) | 2 090 € |
| 61 | Ambérieux en Dombes (01330) | 2 080 € |
| 62 | Loyettes (01360) | 2 040 € |
| 63 | Meximieux (01800) | 1 990 € |
| 64 | Montluel (01120) | 1 950 € |
| 65 | Montmerle sur Saône (01090) | 1 940 € |
| 66 | Saint Maurice de Beynost (01700) | 1 910 € |
| 67 | Montagnat (01250) | 1 880 € |
Le prix immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 735 | Saint Savin (38300) | 2 010 € |
| 737 | Sorbiers (42290) | 2 000 € |
| 738 | Chasse sur Rhône (38670) | 1 990 € |
| 739 | Saint Priest (69800) | 1 990 € |
| 740 | Meximieux (01800) | 1 990 € |
| 741 | Saint Marcel lès Valence (26320) | 1 990 € |
| 742 | Montailleur (73460) | 1 980 € |
| 743 | Venthon (73200) | 1 980 € |
| 744 | Saint Paul sur Isère (73730) | 1 980 € |
La population Meximiardes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 655 | 3 192 | 21 953 € | 11 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Meximieux
Taux de chômage :
11,26 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 14 % | 1 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 16 % | 1 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 56 % | 4 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Meximieux 01800
La période la plus dense en matière de construction est 1971-1990, où 773 maisons et 436 appartements sont sortis de terre. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase plutôt active avec des biens immobiliers construits au nombre de 648.
La majorité des habitations ayant été bâties après les années 70, le parc immobilier de Meximieux est récent et vous trouverez facilement des appartements et maisons actuels.
