Marché immobilier : la situation de Maxilly-sur-Léman

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Maxilly-sur-Léman, voici diverses informations sur le marché dans la région.

Nombre d'habitants, biens immobiliers recherchés... les précisions à prendre en compte pour bien acheter à Maxilly-sur-Léman

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune héberge 1 365 individus. Concernant les installations du village, il y a une école. Les logements les plus demandés à Maxilly-sur-Léman sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quels commerces trouve-t-on à Maxilly-sur-Léman ?

Plusieurs activités y sont proposées afin de se divertir et se cultiver. De nombreux établissements sportifs (dont un terrain de rugby et un terrain de pétanque) se situent dans ce village. En outre, on y trouve 27 commerces, dont 2 sont dédiés au bien-être et 3 commerces de bouche.

Aperçu de l'habitat maxillien

On y retrouve surtout des propriétaires (81 %) et des résidences principales (74,57 %). Le logement maxillien est composé de maisons et d'appartements, en majorité des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons, alors que les appartements représentent une minorité du marché (25,57 %). La commune compte 23 logements sociaux. Ces derniers constituent 4,15 % du parc immobilier.

Quel tarif pour quel type de bien ?

À Maxilly-sur-Léman, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-11,46 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 2 827 €/m². Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Maxilly-sur-Léman au cours des dernières années, évolution évaluée à -11,46 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 827 €/m².

Âge, revenus, tendance politique... en savoir plus sur les Maxilliens ?

Composition des foyers

En majorité, on recense dans la population maxillienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Quel est le niveau de vie maxillien ?

2 629 € est le revenu net médian par mois des habitants de Maxilly-sur-Léman, supérieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, atteint 13 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des professions intermédiaires, qui représentent 31 % des travailleurs.

Vie politique

À la tête de la mairie de Maxilly-sur-Léman, on trouve Daniel MAGNIN.

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Maisons : 543
Appartements : 181
N.C.
25,00%
1 pièce : 5
0,69%
2 pièces : 40
5,52%
3 pièces : 81
11,19%
4 pièces : 124
17,13%
5 pièces : 286
39,50%

Nombre de constructions neuves à Maxilly sur Léman 74500

Avec 120 maisons et 26 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut aussi une phase plutôt fertile avec des biens immobiliers construits au nombre de 106.
Depuis plusieurs années le développement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Maxilly sur Léman, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple à peine 8 appartements construits avant 1919. Même si le projet de dénicher des biens neufs en vente ou d’acquérir un terrain dans le but de construire sa future maison reste parfaitement envisageable, il demeure plus facile de trouver un bien immobilier ancien.


Posez votre question sur l’immobilier à Maxilly sur Léman nos experts vous répondront

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