Observez l'immobilier à Loches

Loches vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Investir à Loches : qui sont ses résidents et quels sont les logements demandés ?

6 283 habitants demeurent dans cette ville, en région Centre-Val de Loire. Assez bien desservie, cette petite ville inclut une gare. La commune dispose, en matière d'équipements médicaux, de 3 établissements de santé et, sur le plan des aménagements éducatifs, de 11 établissements scolaires. De plus, pour tranquilliser les résidents et les protéger, un commissariat est présent dans la ville. Le détail des transactions immobilières montre par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très recherchés à Loches.

Infrastructures et équipements à Loches : quel confort de vie propose la ville ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. En termes d'aménagements et d'infrastructures de divertissements, la ville possède un cinéma ainsi que 2 musées et de nombreuses structures sportives (dont 2 terrains de rugby, 4 salles multisports et 2 structures artificielles d'escalade). De surcroît, on y trouve 202 boutiques, parmi lesquelles 18 commerces dédiés au bien-être et 12 commerces de bouche.

Les données du logement à Loches

Les habitants sont pour la plupart des locataires (51 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 83,18 %. Le marché de l'immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces, mais ce sont ces derniers qui constituent une minorité puisqu'ils sont 34,76 %. 764 logements sociaux y sont mis à disposition de foyers en difficulté.

Marché immobilier : quels tarifs ?

Au cours des dernières années à Loches, on a remarqué une hausse des coûts de l'immobilier (2,1 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 1 373 €/m². Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Loches. On y compte ainsi 49,5 % de locataires et 48,5 % de propriétaires.

Âge, salaires, orientation politique : qui sont les Lochois ?

Composition des ménages

La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Revenu et travail

Avec un revenu médian net par mois à 1 602 €, il est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux de chômage, important quant à lui, est de 18 %. On dénombre 25 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Municipales à Loches : quels étaient les résultats ?

La ville est gérée par Marc ANGENAULT, avec une politique de Droite.

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Vente maison F6 150 m²

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Maisons : 2 485
Appartements : 1 332
N.C.
34,90%
1 pièce : 166
4,35%
2 pièces : 406
10,64%
3 pièces : 827
21,67%
4 pièces : 834
21,85%
5 pièces : 976
25,57%

Nombre de constructions neuves à Loches 37600

Avec 625 maisons et 210 appartements, <1919 a été l’époque la plus dense en matière de nouvelles constructions. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase plutôt abondante avec des logements nouveaux au nombre de 721. Au contraire, 2006-2011 n’eut que 138 nouvelles maisons et 90 appartements, comparé à ces 2 épisodes prospères pour l’accroissement urbain de Loches.
Avec à peine 230 maisons bâties entre 1919 et 1945, le marché du neuf est en berne depuis quelques années déjà, il sera plus rapide et simple de trouver un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont réalisés fréquemment.


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