Qu'en est-il de l'immobilier au Portel ?
Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement au Portel ? Voici quelques informations pour vous guider dans votre réflexion.
Tout comprendre avant d'investir au Portel
En région Hauts-de-France, cette commune accueille 9 262 individus. La commune dispose, en termes d'équipements médicaux, d'un établissement de santé et, pour ce qui est des aménagements éducatifs, de 9 écoles. Le détail des achats immobiliers révèle par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très recherchés au Portel.
Les infrastructures au Portel
Pour se distraire et se cultiver, Le Portel organise de nombreuses activités et sorties. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple un plateau eps/multisports/city-stades, 2 salles multisports ainsi qu'un court de tennis. De plus, on y compte, au sein des 125 commerces qui sont à disposition des habitants, 15 instituts dédiés à la détente et 19 commerces alimentaires.
Les Portelois sont-ils locataires ou propriétaires ?
Les résidences principales (87,05 %) et les locataires (59 %) y sont prédominants. Les maisons constituent une majorité du parc immobilier (54,3 %), comparativement aux appartements. On y trouve principalement des 3 pièces. La commune compte 1 495 logements sociaux. Ces derniers représentent 37,33 % du parc immobilier.
Quels sont les tarifs des logements au Portel ?
Dans le secteur de l'immobilier au Portel, les prix ont rencontré une baisse durant les dernières années : 6,87 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 204 €/m². Le marché locatif est assez dynamique.
Qui sont les habitants du Portel ?
Portelois : âge et foyers
Les 25 à 54 ans s'imposent dans le panorama de la petite ville. Les foyers avec famille sont les plus répandus.
Le niveau de vie portelois est-il supérieur au seuil national ?
Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui du Portel est à 1 357 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 25 %. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 28 %.
Bilan des dernières municipales
Aux précédentes élections municipales, Olivier BARBARIN est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la commune, pour y mener une politique nuancée.
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Statistiques immobilières sur la ville du Portel 62480
Prix immobilier au m² sur Le Portel
| # | Sur Le Portel | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 020 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 250 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 580 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 77 | ||
Le prix médian dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 358 | Vaudringhem (62380) | 1 260 € |
| 359 | Wismes (62380) | 1 260 € |
| 360 | Wisques (62219) | 1 260 € |
| 361 | Zudausques (62500) | 1 260 € |
| 362 | Barlin (62620) | 1 250 € |
| 363 | Le Portel (62480) | 1 250 € |
| 364 | Saint Omer (62500) | 1 250 € |
| 365 | Adinfer (62116) | 1 240 € |
| 366 | Agnez lès Duisans (62161) | 1 240 € |
| 367 | Ambrines (62127) | 1 240 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1650 | Genvry (60400) | 1 250 € |
| 1651 | Cuts (60400) | 1 250 € |
| 1652 | Crisolles (60400) | 1 250 € |
| 1653 | Carlepont (60170) | 1 250 € |
| 1654 | Barlin (62620) | 1 250 € |
| 1655 | Le Portel (62480) | 1 250 € |
| 1656 | Saint Omer (62500) | 1 250 € |
| 1657 | Épécamps (80370) | 1 250 € |
| 1658 | Occoches (80600) | 1 250 € |
| 1659 | PONT L EVEQUE (60400) | 1 250 € |
Les habitants Portelois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 257 | 3 993 | 16 015 € | 26 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage au Portel
Taux de chômage :
20,09 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Le Portel
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 6.9 | 9.3 | 12 | 15.4 | 17.7 | 20.1 | 20.5 | 18.3 | 14.8 | 10.5 | 7.5 |
|
Précipitation (mm) | 67.9 | 46.7 | 53.3 | 51.4 | 55.8 | 50.7 | 53.5 | 50.9 | 68.8 | 94.5 | 97 | 87.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves au Portel 62480
Les années les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970, où 1220 maisons et 834 appartements ont été édifiés. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase plutôt active avec des biens immobiliers construits au nombre de 1207. Par rapport à ces deux épisodes prospères pour l’accroissement de la commune, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 81 constructions.
Avec à peine 834 nouveaux appartements entre 1946 et 1970, les terrains libres manquent pour construire plus, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont encore construits il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
