Outreau : un aperçu du marché immobilier

C'est à Outreau que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local, ils vous seront précieux.

Investir à Outreau : tout connaître de cette ville

13 709 individus vivent dans cette ville, en région Hauts-de-France. Il y a, au sein de cette ville, 2 établissements de santé et 14 écoles. Du reste, grâce à un commissariat, les résidents de la petite ville sont protégés. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier d'Outreau concernent les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Habiter à Outreau : quel confort de vie dans la petite ville ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Dans la commune, on peut profiter de l'existence de nombreuses structures sportives, avec entre autres un stade d'athlétisme, une salle de gymnastique sportive et une structure artificielle d'escalade. De surcroît, 184 boutiques y figurent au total. Sont recensés 18 commerces de bouche et 25 instituts consacrés au bien-être et à la beauté. En vous installant à Outreau, vous pourrez bénéficier du Parc du Mont Soleil pour sortir.

Aperçu de l'habitat outrelois

On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 91,79 %, de même que de propriétaires qui, eux, correspondent à 54 % des habitants. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier outrelois, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle représente 31,32 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces. Certains Outrelois résident dans les 2 015 logements sociaux de la ville.

Qu'en est-il des prix ?

À Outreau, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (9,12 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 347 €/m². À Outreau les propriétaires se trouvent en majorité par rapport aux locataires.

Quel est le profil des résidents d'Outreau ?

Âge et familles outreloises

Les résidents incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, accordant une plus infime place à celles de 15 à 24 ans. Les ménages avec famille sont prédominants, même si ceux d'une personne représentent 29,64 %.

Quel est le niveau de vie outrelois ?

Avec un revenu médian net mensuel à 1 441 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux d'inactivité, important pour sa part, atteint 19 %. On dénombre 27 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Bilan des dernières élections municipales

La gestion de la ville a été confiée à Sébastien CHOCHOIS, représentant du Parti Socialiste à l'issue des dernières élections municipales.

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Maisons : 4 054
Appartements : 1 977
N.C.
32,78%
1 pièce : 31
0,51%
2 pièces : 463
7,68%
3 pièces : 1 120
18,57%
4 pièces : 1 627
26,98%
5 pièces : 2 482
41,15%

Nombre de constructions neuves à Outreau 62230

1971-1990 sont les années les plus abondantes en matière de construction, où 1248 maisons et 1033 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 2094 nouvelles constructions sur la commune.
Outreau est une importante commune où une quantité conséquente de logements sont déjà à vendre ou à louer, et quand bien même pour le moment les habitations neuves sont insuffisantes tout est fait pour améliorer cela. Il sera possible cependant de vous procurer sans difficulté sur Outreau une habitation relativement récente ou un logement un peu plus ancien mais de belle qualité.


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