Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à Cormeilles-en-Vexin
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Cormeilles-en-Vexin, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Investir à Cormeilles-en-Vexin : ce qu'il faut connaître
Cormeilles-en-Vexin, en région Île-de-France, abrite 1 379 résidents. L'éducation est assurée par un établissement scolaire. Les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Cormeilles-en-Vexin ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du village de Cormeilles-en-Vexin. On trouve à Cormeilles-en-Vexin 91,74 % de maisons, soit une majorité, pour 8,26 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre immobilière. 0,41 % des logements sont des logements sociaux, soit 2 en tout.
Prix des logements à Cormeilles-en-Vexin (Val-d'Oise)
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont enregistré une baisse de -7,93 % à Cormeilles-en-Vexin entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 2 786 €/m².
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Cormeilles-en-Vexin ?
Le village offre plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Dans ce village, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment un terrain de football et un court de tennis. En outre, l'activité commerciale inclut 30 commerces en activité, dont 4 commerces de bouche et 3 instituts de beauté et détente.
Les Cormeillais : pour qui votent-ils ?
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Christine BEIS, élue maire du village.
Qui vit à Cormeilles-en-Vexin et dans ses environs ?
Les Cormeillais : pour qui votent-ils ?
Les scores des dernières élections municipales ont été favorables à Christine BEIS, élue maire du village.
Travail et niveau de vie
La commune affiche un revenu net médian par mois à 2 033 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 7 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Foyers et âges des habitants de Cormeilles-en-Vexin
La population cormeillaise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant21,14 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Cormeilles en Vexin
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Statistiques immobilières sur la ville de Cormeilles en Vexin 95830
Prix immobilier au m² sur Cormeilles en Vexin
| # | Sur Cormeilles en Vexin | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 010 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 320 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 670 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 282 | ||
Acheter dans les villes de le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 117 | Berville (95810) | 2 320 € |
| 118 | Bréançon (95640) | 2 320 € |
| 119 | Brignancourt (95640) | 2 320 € |
| 120 | Chars (95750) | 2 320 € |
| 121 | Condécourt (95450) | 2 320 € |
| 122 | Cormeilles en Vexin (95830) | 2 320 € |
| 123 | Frémainville (95450) | 2 320 € |
| 124 | Frémécourt (95830) | 2 320 € |
| 125 | Gadancourt (95450) | 2 320 € |
| 126 | Gouzangrez (95450) | 2 320 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 756 | Condécourt (95450) | 2 320 € |
| 757 | Chars (95750) | 2 320 € |
| 758 | Nucourt (95420) | 2 320 € |
| 759 | Bréançon (95640) | 2 320 € |
| 760 | Longuesse (95450) | 2 320 € |
| 761 | Cormeilles en Vexin (95830) | 2 320 € |
| 762 | Berville (95810) | 2 320 € |
| 763 | Frémécourt (95830) | 2 320 € |
| 764 | Gadancourt (95450) | 2 320 € |
| 765 | Gouzangrez (95450) | 2 320 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 350 | 483 | 24 276 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Cormeilles en Vexin
Taux de chômage :
6,30 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Cormeilles en Vexin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Cormeilles en Vexin
Nombre de constructions neuves à Cormeilles en Vexin 95830
Les années les plus actives en termes de nouvelles constructions sont <1919, où 116 maisons et 6 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 83 biens construits sur la ville.
Depuis plus de trente ans le nombre de biens neufs n’affiche pas une nette augmentation sur Cormeilles en Vexin, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 0 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 10 entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible d’acquérir un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des biens immobiliers neufs, il sera plus aisé de trouver un bien immobilier ancien.
