Chens-sur-Léman et son marché du logement
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Chens-sur-Léman ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Les données à connaître avant d'acheter à Chens-sur-Léman
Chens-sur-Léman, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 2 653 résidents. Le bourg dispose d'une école. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des habitants de Chens-sur-Léman ?
À Chens-sur-Léman, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (73,52 %) qui sont habitées par des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement chensinois, alors que les appartements constituent une minorité du parc (39,61 %). En outre, 8,62 % des logements sont des logements sociaux (soit 97 en tout).
Vous achetez une propriété à Chens-sur-Léman ? Quelques renseignements sur les prix
Ces dernières années, à Chens-sur-Léman, ont été synonymes d'une baisse des coûts de l'immobilier (-3,65 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 3 752 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Chens-sur-Léman ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Par exemple, on y compte de nombreuses structures sportives (en particulier un terrain de football, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'un court de tennis). De plus, on y trouve 35 boutiques. 2 commerces sont consacrés à l'alimentation et un institut est dédié au bien-être et à la beauté.
Èlections municipales à Chens-sur-Léman : quels étaient les résultats ?
La gestion du bourg est actuellement menée par Pascale MORIAUD.
Chensinois : leur portrait
Èlections municipales à Chens-sur-Léman : quels étaient les résultats ?
La gestion du bourg est actuellement menée par Pascale MORIAUD.
Revenu et travail
Le revenu net médian par mois, avec 3 254 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 11 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Composition des foyers
La population chensinoise est caractérisée par la place majoritaire des 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante des foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à 29,11 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Chens sur Léman 74140
Prix au m² sur Chens sur Léman
| # | Sur Chens sur Léman | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 150 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 090 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 510 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 25 | Saint Jean de Sixt (74450) | 4 190 € |
| 26 | Serraval (74230) | 4 190 € |
| 27 | Les Villards sur Thônes (74230) | 4 190 € |
| 28 | Châtel (74390) | 4 160 € |
| 29 | Montriond (74110) | 4 110 € |
| 30 | Chens sur Léman (74140) | 4 090 € |
| 31 | Manigod (74230) | 4 000 € |
| 32 | Talloires (74290) | 3 930 € |
| 33 | Épagny (74330) | 3 910 € |
| 34 | Poisy (74330) | 3 790 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 43 | Salins les Thermes (73600) | 4 110 € |
| 44 | Saint Marcel (73600) | 4 110 € |
| 45 | Notre Dame du Pré (73600) | 4 110 € |
| 46 | Moûtiers (73600) | 4 110 € |
| 47 | Montriond (74110) | 4 110 € |
| 48 | Chens sur Léman (74140) | 4 090 € |
| 49 | Saint Martin de Belleville (73440) | 4 020 € |
| 50 | Manigod (74230) | 4 000 € |
| 51 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| 52 | Sergy (01630) | 3 950 € |
La population Chensinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 531 | 1 078 | 37 220 € | 8 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Chens sur Léman
Taux de chômage :
9,76 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Chens sur Léman
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Chens sur Léman
Nombre de constructions neuves à Chens sur Léman 74140
L’époque la plus dense en matière de biens construits est 1991-2005, où 238 maisons et 63 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase plutôt dense où la ville a vu 244 nouvelles habitations. 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 23 biens construits, par rapport à ces épisodes fastes pour le développement urbain de Chens sur Léman.
Chens sur Léman est une commune en pleine évolution, avec tous ces nouveaux logements les demeures usées par le temps sont peu fréquentes, une commune qui va satisfaire les gens souhaitant devenir propriétaires ou locataires d’un bien immobilier récent.
