Prix de l'immobilier à Vitry-sur-Seine (94400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vitry-sur-Seine

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4228 €	Prix moyen4698 €	Prix max.5167 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %
	Prix Maison	Prix min.4394 €	Prix moyen4883 €	Prix max.5371 €	Evol. 3 derniers mois-5.3 %
	Prix Terrain	Prix min.5388 €	Prix max.5987 €	Prix moyen6585 €	Evol. 3 derniers mois+4.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vitry-sur-Seine

Juin 2010 à Avril 2024

1 an + 1.13 %

2 ans + 3.84 %

5 ans + 18.73 %

10 ans + 19.77 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vitry-sur-Seine

Octobre 2016 à Avril 2024

1 an + 81.74 %

2 ans + 81.74 %

5 ans + 82.70 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  27.2 %
• Appartement

  51.6 %
• Terrain

  1.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.4 %
• Neuf

  2.8 %
• Autre

  15.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.5 %
• 2 pièces

  12.6 %
• 3 pièces

  12.6 %
• 4 pièces

  31.7 %
• 5 pièces

  16.1 %
• 6 pièces et +

  12.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.2 %
• entre 50 et 150 m²

  68.2 %
• > 150m²

  10.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vitry-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ivry-sur-Seine	5681 €	6247 €
Villejuif	6334 €	5516 €
Alfortville	5533 €	5414 €
Le-Kremlin-Bicêtre	6714 €	5025 €
Choisy-le-Roi	3994 €	4427 €
Thiais	3902 €	4282 €
Chevilly-Larue	3401 €	4277 €
L'Hay-les-Roses	4600 €	5542 €
Maisons-Alfort	5988 €	7092 €
Gentilly	6780 €	5541 €

Prix immobiliers à Vitry-sur-Seine : une étude

À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immo à Vitry-sur-Seine, voici quelques informations intéressantes.

Vitriots : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la grande ville...

La population vitriote est d'âge moyen, avec 64,24 % des habitants âgés de 25-54 ans et 16,77 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Vitriots, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, à l'échelle des logements de la ville, 62 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement vitriot

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 3 935 €/m², mais un bien situé Voie Rameau s'est vendu à 8 929 € du m² en 2019.

Au cours de l'année 2019, 34 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Vitry-sur-Seine ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 10,3 % a été mesurée à Vitry-sur-Seine entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 663 €, et une maison à 5 172 €. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 9,2 km de Vitry-sur-Seine, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

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