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Prix de l'immobilier à Alfortville (94140)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Alfortville

Juillet 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Alfortville Prix Appartement Prix min.5095 € Prix moyen5662 € Prix max.6228 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Alfortville Prix Maison Prix min.4781 € Prix moyen5313 € Prix max.5844 € Evol. 3 derniers mois+9.1 %
Prix m2 terrain Alfortville Prix Terrain Prix min.1133 € Prix max.1259 € Prix moyen1384 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Alfortville

Septembre 2010 à Juillet 2025
1 an + 8.84 %
2 ans + 0.26 %
5 ans + 11.99 %
10 ans + 3.46 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Alfortville

Avril 2016 à Juillet 2025
6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    7.2 %
  • Appartement
    83.4 %
  • Parking / Garage
    1.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.3 %
  • Neuf
    2.8 %
  • Autre
    2.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    15.9 %
  • 2 pièces
    34.1 %
  • 3 pièces
    34.1 %
  • 4 pièces
    14.7 %
  • 5 pièces
    2.4 %
  • 6 pièces et +
    1.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    48.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    49.7 %
  • > 150m²
    1.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Alfortville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Maisons-Alfort6119 €6219 €
Ivry-sur-Seine5698 €5593 €
Vitry-sur-Seine4619 €4731 €
Créteil4424 €5156 €
Paris-Arrondissement-129542 €3544 €
Choisy-le-Roi4028 €4154 €
Paris-Arrondissement-209304 €7060 €
Saint-Maur-des-Fossés5999 €6444 €
Joinville-le-Pont6703 €6774 €
Le-Kremlin-Bicêtre6760 €6026 €

Prix immobiliers à Alfortville : une analyse

Vous souhaitez acquérir un logement à Alfortville ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre recherche.

Alfortvillais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population d'Alfortville est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (67,57 %), alors que seulement 14,88 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville d'Alfortville sont majoritairement des foyers d'une famille. De plus, les habitants de cette ville ont décidé, à 69 %, d'être locataires.

Maisons ou appartements : présentation du logement alfortvillais

L'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. À Alfortville, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Chemin De La Deportation Aux Vict vendu 10 889 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 34 % des achats immobiliers.

Quelques informations sur le marché immobilier d'Alfortville

Les chiffres de l'immobilier à Alfortville témoignent d'une hausse de 9,08 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 4 635 € pour les appartements et de 6 518 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 7,7 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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