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Prix de l'immobilier à Ivry-sur-Seine (94200)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Ivry-sur-Seine

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Ivry sur Seine Prix Appartement Prix min.5111 € Prix moyen5679 € Prix max.6246 € Evol. 3 derniers mois+5.3 %
Prix m2 maison Ivry sur Seine Prix Maison Prix min.5634 € Prix moyen6260 € Prix max.6886 € Evol. 3 derniers mois+5.7 %
Prix m2 terrain Ivry sur Seine Prix Terrain Prix min.1538 € Prix max.1709 € Prix moyen1879 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ivry-sur-Seine

Janvier 2010 à Mars 2024
1 an + 5.23 %
2 ans -2.11 %
5 ans + 10.29 %
10 ans + 11.95 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Ivry-sur-Seine

Janvier 2017 à Mars 2024
1 an + 28.32 %
2 ans -71.62 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    14.9 %
  • Appartement
    74.0 %
  • Terrain
    0.5 %
  • Parking / Garage
    0.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    1.0 %
  • Neuf
    3.8 %
  • Autre
    5.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.1 %
  • 2 pièces
    24.0 %
  • 3 pièces
    24.0 %
  • 4 pièces
    23.0 %
  • 5 pièces
    11.2 %
  • 6 pièces et +
    3.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    34.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    60.1 %
  • > 150m²
    5.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ivry-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Vitry-sur-Seine4698 €4875 €
Alfortville5571 €5560 €
Le-Kremlin-Bicêtre6639 €5277 €
Paris-Arrondissement-209453 €7192 €
Maisons-Alfort5869 €7083 €
Paris-Arrondissement-139382 €6948 €
Villejuif6275 €5528 €
Paris-Arrondissement-129724 €3974 €
Gentilly6780 €5597 €
Arcueil5802 €5281 €

Le marché de l'immobilier d'Ivry-sur-Seine et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Ivry-sur-Seine, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants d'Ivry-sur-Seine (âge, propriétaire ou locataire...)

La population d'Ivry-sur-Seine est d'âge moyen, avec 65,02 % de 25-54 ans et seulement 15,32 % de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, on trouve 70 % de locataires dans la grande ville.

Maisons ou appartements : aperçu du logement ivryen

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que la configuration. Une minorité de maisons composent le marché immobilier ivryen. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils constituent 92,55 % du parc immobilier.

35 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 180 appartements, et les 2 pièces 150 appartements.

Focus sur l'immobilier d'Ivry-sur-Seine

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Ivry-sur-Seine ont connu une hausse des prix estimée à 1,55 %. Le marché actuel indique 6 082 €/m² pour les maisons et 4 759 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 6,7 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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