Prix de l'immobilier à Gentilly (94250)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gentilly

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6102 €	Prix moyen6780 €	Prix max.7458 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.4986 €	Prix moyen5541 €	Prix max.6095 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %
	Prix Terrain	Prix min.1858 €	Prix max.2065 €	Prix moyen2271 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gentilly

Mars 2014 à Avril 2024

1 an + 9.63 %

2 ans -7.32 %

5 ans + 6.80 %

10 ans + 7.47 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gentilly

Mars 2016 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  7.1 %
• Appartement

  86.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.0 %
• Neuf

  2.0 %
• Autre

  2.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  24.7 %
• 2 pièces

  33.7 %
• 3 pièces

  33.7 %
• 4 pièces

  9.0 %
• 5 pièces

  4.5 %
• 6 pièces et +

  2.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  65.7 %
• entre 50 et 150 m²

  32.3 %
• > 150m²

  2.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gentilly

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Kremlin-Bicêtre	6734 €	5025 €
Arcueil	5699 €	5146 €
Montrouge	7959 €	7885 €
Paris-Arrondissement-13	9312 €	6869 €
Cachan	5898 €	5363 €
Villejuif	6381 €	5462 €
Paris-Arrondissement-14	10491 €	6484 €
Bagneux	5459 €	5624 €
Ivry-sur-Seine	5658 €	6085 €
L'Hay-les-Roses	4614 €	5456 €

Les tarifs immobiliers à Gentilly

Dans le cadre de votre recherche concernant votre achat immo à Gentilly, voici quelques informations intéressantes.

Quelques renseignements précis sur les habitants de Gentilly (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Gentilly est d'âge moyen, avec 63,86 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,59 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers gentilléens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, on trouve 77 % de locataires dans la commune.

Maisons ou appartements : aperçu du logement gentilléen

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'état général, à la configuration, à l'orientation et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue Labourse que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 10 622 € du m². Les ventes de Rue De Freiberg ne dépassent pas, quant à elles, 2 976 € du m².

En 2019, 34 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Quelle évolution à Gentilly dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Gentilly ont connu une hausse évaluée à 12,78 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 7 063 € du m² pour les maisons et 5 645 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 5,5 km se trouve la grande ville de Paris.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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