Prix de l'immobilier à Bagneux (92220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bagneux

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5124 €	Prix moyen5694 €	Prix max.6263 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.5381 €	Prix moyen5979 €	Prix max.6576 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.1788 €	Prix max.1987 €	Prix moyen2185 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bagneux

Mars 2013 à Décembre 2025

1 an + 4.83 %

2 ans -0.31 %

5 ans + 13.52 %

10 ans + 15.85 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bagneux

Novembre 2017 à Décembre 2025

1 an + 42.93 %

2 ans + 42.93 %

5 ans + 50.23 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  10.7 %
• Appartement

  46.4 %
• Parking / Garage

  7.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.6 %
• Neuf

  28.6 %
• Autre

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.3 %
• 2 pièces

  31.6 %
• 3 pièces

  31.6 %
• 4 pièces

  21.1 %
• 5 pièces

  15.8 %
• 6 pièces et +

  15.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  60.7 %
• entre 50 et 150 m²

  35.7 %
• > 150m²

  3.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bagneux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montrouge	7720 €	8618 €
Arcueil	5807 €	5309 €
Châtillon	5712 €	6145 €
Cachan	5505 €	5266 €
Malakoff	7182 €	5712 €
Fontenay-aux-Roses	5060 €	5606 €
Bourg-la-Reine	6877 €	6054 €
Gentilly	6652 €	5302 €
Vanves	7311 €	8061 €
L'Hay-les-Roses	4646 €	5017 €

Le marché immobilier de Bagneux et ses prix

Dans le cadre de votre recherche concernant votre achat immo à Bagneux, voici diverses informations utiles.

Balnéolais : en savoir plus sur eux ?

La population de Bagneux est d'âge moyen, avec 64,37 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,66 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Balnéolais, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, au niveau des habitations de la commune, 76 % sont occupées par des locataires.

Maisons ou appartements : présentation du logement balnéolais

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ou bien l'état général. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Bagneux a été de 14 870 € du m², pour un bien situé Rue Maurice Pruniaux.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 35 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle évolution à Bagneux dans les prix immobiliers ?

Le marché de l'immobilier subit, à Bagneux, une hausse des prix de l'ordre de 7,93 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 6 084 € du m² pour les maisons et 4 596 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 6,7 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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