Prix de l'immobilier à Malakoff (92240)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Malakoff

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6463 €	Prix moyen7182 €	Prix max.7900 €	Evol. 3 derniers mois+7.6 %
	Prix Maison	Prix min.5140 €	Prix moyen5712 €	Prix max.6283 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.2739 €	Prix max.3044 €	Prix moyen3348 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Malakoff

Octobre 2016 à Décembre 2025

1 an -4.82 %

2 ans -3.33 %

5 ans -11.70 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Malakoff

Septembre 2020 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  26.2 %
• Appartement

  59.5 %
• Terrain

  2.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.5 %
• Neuf

  2.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.9 %
• 2 pièces

  8.8 %
• 3 pièces

  8.8 %
• 4 pièces

  23.5 %
• 5 pièces

  20.6 %
• 6 pièces et +

  5.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.2 %
• entre 50 et 150 m²

  69.0 %
• > 150m²

  4.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Malakoff

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vanves	7311 €	8061 €
Châtillon	5712 €	6145 €
Montrouge	7720 €	8618 €
Bagneux	5694 €	5979 €
Issy-les-Moulineaux	8550 €	6928 €
Fontenay-aux-Roses	5060 €	5606 €
Paris-Arrondissement-14	10109 €	8177 €
Arcueil	5807 €	5309 €
Paris-Arrondissement-15	10702 €	5261 €
Clamart	6180 €	6168 €

Les prix immobiliers à Malakoff

Vous souhaitez acquérir un logement à Malakoff ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

En savoir plus sur les Malakoffiots

La population de Malakoff est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (64,1 %), alors que seulement 17,07 % de la population a 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, au niveau des habitations de la ville, 71 % sont occupées par des locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Malakoff ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acheteur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (85,19 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

En 2019, 37 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Quelle évolution à Malakoff dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 12,69 % a été mesurée à Malakoff entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 7 881 € du m² pour les maisons et 6 415 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². À une distance de 4,8 km de Malakoff, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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