Prix de l'immobilier à Vanves (92170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vanves

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6579 €	Prix moyen7311 €	Prix max.8042 €	Evol. 3 derniers mois+7 %
	Prix Maison	Prix min.7254 €	Prix moyen8061 €	Prix max.8867 €	Evol. 3 derniers mois-3.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vanves

Juillet 2012 à Décembre 2025

1 an + 1.30 %

2 ans -1.96 %

5 ans -10.08 %

10 ans + 14.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Appartement

  50.8 %
• Parking / Garage

  0.8 %
• Neuf

  34.7 %
• Autre

  13.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  12.4 %
• 2 pièces

  21.2 %
• 3 pièces

  21.2 %
• 4 pièces

  33.6 %
• 5 pièces

  8.0 %
• 6 pièces et +

  0.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  36.3 %
• entre 50 et 150 m²

  62.9 %
• > 150m²

  0.8 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vanves

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Malakoff	7182 €	5712 €
Issy-les-Moulineaux	8550 €	6928 €
Paris-Arrondissement-15	10702 €	5261 €
Châtillon	5712 €	6145 €
Montrouge	7720 €	8618 €
Paris-Arrondissement-14	10109 €	8177 €
Bagneux	5694 €	5979 €
Paris-Arrondissement-07	14947 €	3235 €
Fontenay-aux-Roses	5060 €	5606 €
Arcueil	5807 €	5309 €

Prix de l'immobilier à Vanves : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous désirez investir dans la pierre à Vanves ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En apprendre plus sur les Vanvéens

La population de Vanves est d'âge moyen, avec 63,66 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,02 % de personnes âgées de 55-64 ans. La plupart des ménages vanvéens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, au niveau des logements de la commune, 55 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement vanvéen

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue Rene Sahors que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 23 962 € du m². Les ventes de Rue Vieille Forge ne dépassent pas, quant à elles, 4 345 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Vanves : tendance du marché vanvéen

Le prix des propriétés de Vanves enregistre une hausse de 12,97 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 10 525 €/m² pour les maisons et 6 481 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 3,9 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

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