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Vanves : analyse des prix immobiliers

Pour votre projet immobilier à Vanves, ces renseignements sur le marché local vous seront profitables.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier vanvéen ?

À Vanves, entre 2018 et 2020, une hausse évaluée à 12,97 % a modifié le prix des logements. Le prix moyen des appartements vendus en Île-de-France est d'approximativement 5 105 €/m², ce qui permet d'établir une comparaison avec la région.

Quels sont les logements qui se sont le plus vendus à Vanves ?

L'aperçu des transactions révèle que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont très sollicités.

Le prix d'un bien se fixe avec l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'estimation moyenne des maisons y est d'environ 6 842 €/m², mais la somme la plus élevée pour un bien a été de 23 962 € du m² (Rue Rene Sahors) en 2019.

Comment qualifier les Vanvéens ?

On peut dire que les résidents vanvéens sont d'âge moyen, avec 63,66 % de résidents dans la tranche des 25-54 ans et seulement 16,02 % de 55-64 ans. Les ménages, à Vanves, sont essentiellement constitués d'une famille et vivent dans des résidences principales. 55 % des habitants de la commune ont décidé de devenir locataires.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre logement.

En ce mois de janvier 2021, pour faire un investissement ou mettre en vente au juste prix dans cette commune dans les Hauts dans Seine, nous vous apportons multiples chiffres et statistiques qui vous seront d'une grande aide. Etre au courant des prix dans l'immobilier est clé si vous avez le souhait de réussir avec succès tous projets à Vanves. Ci-dessus vous retrouverez l'ensemble des prix immobiliers à Vanves tels que la répartition des maisons au m², le prix moyen au m² sur la ville et l'évolution du prix au m².

Prix m2 maison Vanves et prix m2 appartement Vanves

  • Les types de logements les plus répandus à Vanves (92170) : 35% 3 pièces, 72% appartement et seulement 62% des biens ont une surface plus grande que 150m².
  • 8466 euros est le prix maximum pour être propriétaire d'un appartement, suite à une évolution du prix immobilier de 1% sur Vanves.
  • Le prix de l'immobilier à Vanves est modifié de mois en mois, ainsi au mois de Décembre 2012 le prix au m² vanvéennes était de € pour un appartement à acheter et € pour acheter une maison.
  • Les maisons les moins courantes à Vanves sont les demeures dont le prix au mètre carré est dans les 1500 euros, en revanche celles se vendant en grand nombre ne vont pas au-delà de 2000 euros.
  • Le prix d'une maison à vendre à Vanves va de 7315 à 8940 euros, avec une moyenne proche de 8128 euros.
  • Sur Vanves le prix moyen au mètre carré d'un appartement à vendre est aux alentours de 7697 euros, contre 8128 € pour se procurer une maison

Avec ces indications et données pratiques sur le prix immobilier vanvéennes et le prix du mètre carré à Vanves pour tous types de biens, vous habitants des Hauts de Seine allez pouvoir vous engager dans la vente d'une demeure dans les meilleurs délais ou l'acquisition d'un local commercial sans risque.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vanves

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Vanves Prix Appartement Prix min.6927 € Prix moyen7697 € Prix max.8466 € Evol. 3 derniers mois-1 %
Prix m2 maison Vanves Prix Maison Prix min.7315 € Prix moyen8128 € Prix max.8940 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Vanves Prix Terrain Prix min.1422 € Prix max.1580 € Prix moyen1738 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vanves

Décembre 2012 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Vanves

Juillet 2018 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vanves

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans les Hauts dans Seine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Malakoff7764 €7846 €
Issy-les-Moulineaux9016 €7894 €
Paris-Arrondissement-1511695 €3791 €
Châtillon6519 €6578 €
Montrouge8636 €6585 €
Paris-Arrondissement-1411684 €5366 €
Bagneux5298 €6018 €
Paris-Arrondissement-0715575 €2849 €
Fontenay-aux-Roses5435 €5649 €
Arcueil6117 €4926 €
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