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Dissection des tarifs immobiliers à Fontenay-aux-Roses

En cas de projet immobilier à Fontenay-aux-Roses, ces renseignements sur le marché dans la région vous seront utiles.

À Fontenay-aux-Roses, quelle conjoncture pour le marché immobilier ?

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent d'observer une hausse des prix du logement à Fontenay-aux-Roses de 8,8 %. Pour mettre en parallèle les prix de l'immobilier du secteur, les appartements trouvent preneurs, en Île-de-France, à 5 105 €/m² en moyenne.

Quels logements sont les plus mis en vente à Fontenay-aux-Roses ?

Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 6 pièces et les appartements de 1 à 3 pièces.

L'estimation d'un bien est influencée par la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Les prix des logements situés à Fontenay-aux-Roses se négocient à 4 643 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers grimpent à 10 124 € du m² (Allée Des Ormeaux).

Découvrez-en plus sur les Fontenaisiens

Les Fontenaisiens de 55-64 ans ne représentent que 18,92 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 61,04 %. On peut donc estimer que la population fontenaisienne est d'âge moyen. Fontenay-aux-Roses comprend un pourcentage conséquent de foyers d'une famille et d'une personne célibataire, qui habitent dans des résidences principales. On comptabilise 57 % de locataires au sein des habitants de la ville.

Outre l'expertise des agents immobiliers et leur maîtrise du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.

Si vous voulez réaliser un projet à Fontenay-aux-Roses, être au fait des prix dans l'immobilier est de premier ordre si vous désirez ne pas vous tromper. Vous allez voir ci-dessus les principaux prix immobiliers à Fontenay-aux-Roses tels que la répartition des appartements au m², une comparaison avec les communes proches et les prix au m² des terrains. Au mois de Janvier 2021, nous prodiguons diverses infos graphiques qui vous seront d'un grand secours pour acheter une villa ou mettre en vente une habitation à des prix convenables dans le département des Hauts de Seine.

Prix m2 maison Fontenay aux Roses et prix m2 appartement Fontenay aux Roses

  • Le prix de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses chute et grimpe sans arrêt, ainsi en 2013 le prix au m² fontenaisiens était estimé à euros pour faire l'achat d'une maison contre € pour un appartement mis en vente.
  • Le prix au m² sur Fontenay aux Roses d'une maison à vendre est proche de 5649 euros, contre 5435 € pour se procurer un appartement
  • Les types de logements les plus courants à Fontenay-aux-Roses (92260) : 17% 5 pièces, 57% appartement et seulement 50% des habitations ont une surface supérieure 150m².
  • Les maisons les plus achetées à Fontenay-aux-Roses sont celles dont le prix au mètre carré approche 2000 €, celles se vendant le moins arrivent jusqu'à 1500 €.
  • Le prix d'une maison à Fontenay-aux-Roses va de 5084 à 6213 euros, avec une moyenne à 5649 euros.
  • 5978 euros est à ce jour même le prix le plus haut pour s'offrir un appartement, avec une évolution de 6.7% sur cette commune.

Dorénavant vous détenez de nombreuses et pratiques informations graphiques sur le prix immobilier fontenaisiens et le prix du mètre carré à Fontenay-aux-Roses pour les biens les plus communs, vous habitants des Hauts de Seine pouvez faire la mise en vente d'une demeure au plus tôt ou l'achat d'un appartement plus aisément.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fontenay-aux-Roses

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Fontenay aux Roses Prix Appartement Prix min.4891 € Prix moyen5435 € Prix max.5978 € Evol. 3 derniers mois+6.7 %
Prix m2 maison Fontenay aux Roses Prix Maison Prix min.5084 € Prix moyen5649 € Prix max.6213 € Evol. 3 derniers mois+8.9 %
Prix m2 terrain Fontenay aux Roses Prix Terrain Prix min.1278 € Prix max.1421 € Prix moyen1563 € Evol. 3 derniers mois-0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses

2013 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Fontenay-aux-Roses

Janvier 2017 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontenay-aux-Roses

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans les Hauts dans Seine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Châtillon6519 €6578 €
Sceaux6766 €6359 €
Le-Plessis-Robinson6069 €5231 €
Clamart6680 €6754 €
Bagneux5298 €6018 €
Bourg-la-Reine6547 €5723 €
Châtenay-Malabry5606 €6200 €
Malakoff7764 €7846 €
Cachan5805 €5068 €
Montrouge8636 €6585 €
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