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Les tarifs immobiliers : constat à Sceaux

Vous avez un projet immobilier à Sceaux ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos démarches.

Immobilier à Sceaux : ce qu'il faut savoir

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,68 % est observée sur le marché immobilier à Sceaux. Pour dresser une comparaison avec ce qui s'applique en région, les appartements s'achètent, en Île-de-France, au prix moyen de 5 105 €/m².

Quels biens sont les plus mis en vente à Sceaux ?

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces suscitent un grand engouement dans le marché de l'immobilier : ce sont les ventes prédominantes.

Ce sont l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui déterminent le prix d'un bien immobilier. En 2019, c'est un logement à 12 880 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Sceaux (Avenue Lulli) on y compte en moyenne 6 462 €/m².

Qui sont les Scéens

La population est d'âge moyen à Sceaux : 56,54 % des résidents font partie de la tranche 25-54 ans, contre seulement 18,82 % de résidents âgés de 55-64 ans. Les foyers, à Sceaux, sont principalement constitués d'une famille et vivent dans des résidences principales. 50 % de propriétaires sont répertoriés parmi la population de la petite ville.

Vous êtes en recherche d'une estimation juste et fiable de votre logement dédié à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.

En cette date de janvier 2021, pour faire un achat ou mettre en vente à des prix corrects dans cette commune dans les Hauts dans Seine, nous vous apportons les indications que vous recherchez. Vous verrez un peu plus haut la totalité des prix immobiliers à Sceaux comme par exemple la répartition des maisons au m², les prix au m² des villes dans les Hauts dans Seine et les prix au m² des terrains. Etre au fait du prix de l'immobilier est un élément de première nécessité si vous avez envie de réussir avec succès vos projets d'achat ou de vente à Sceaux.

Prix m2 maison Sceaux et prix m2 appartement Sceaux

  • Les types de logements les plus communs à Sceaux (92330) : 58% appartement, 33% 3 pièces et pas plus de 33% ont une surface inférieure 50m².
  • Le prix moyen au m² sur Sceaux d'une maison mise en vente avoisine 6359 euros, contre 6766 euros pour acheter un appartement
  • Les maisons les plus vendues à Sceaux sont celles dont le prix au mètre carré est de 2000 €, celles se vendant le moins vont jusqu'à 1500 euros.
  • Avec une évolution du prix immobilier de 0.5% sur Sceaux, le prix plafond pour faire l'achat d'un terrain est actuellement de 4173 €.
  • Le prix de l'immobilier à Sceaux diminue et augmente sans arrêt, ainsi pour le mois de Novembre 2013 le prix au m² scéens était aux alentours de euros pour un appartement à acheter et € pour faire l'acquisition d'une maison.
  • Le prix d'un appartement à Sceaux varie de 6089 à 7442 €, avec un prix moyen de 6766 euros.

Avec ces données utiles sur le prix immobilier scéens et le prix du mètre carré à Sceaux pour tous les biens, vous habitants des Hauts de Seine pouvez faire la mise en vente d'un bien immobilier au plus tôt ou l'acquisition d'un bien immobilier sans peine.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Sceaux

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Sceaux Prix Appartement Prix min.6089 € Prix moyen6766 € Prix max.7442 € Evol. 3 derniers mois-3.3 %
Prix m2 maison Sceaux Prix Maison Prix min.5723 € Prix moyen6359 € Prix max.6994 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Sceaux Prix Terrain Prix min.3414 € Prix max.3794 € Prix moyen4173 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sceaux

Novembre 2013 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Sceaux

Mars 2018 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sceaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans les Hauts dans Seine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Bourg-la-Reine6547 €5723 €
Fontenay-aux-Roses5435 €5649 €
Le-Plessis-Robinson6069 €5231 €
Antony5686 €5259 €
Châtenay-Malabry5606 €6200 €
Fresnes3828 €5223 €
L'Hay-les-Roses4656 €4415 €
Bagneux5298 €6018 €
Cachan5805 €5068 €
Châtillon6519 €6578 €
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