Prix de l'immobilier à Fresnes (94260)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fresnes

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3808 €	Prix moyen4232 €	Prix max.4655 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4105 €	Prix moyen4562 €	Prix max.5018 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.1036 €	Prix max.1152 €	Prix moyen1267 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fresnes

Février 2010 à Décembre 2025

1 an -9.60 %

2 ans + 12.67 %

5 ans + 3.84 %

10 ans + 7.35 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fresnes

2021 à Décembre 2025

1 an + 46.79 %

2 ans + 46.79 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  13.5 %
• Appartement

  75.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.7 %
• Autre

  8.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.0 %
• 2 pièces

  12.1 %
• 3 pièces

  12.1 %
• 4 pièces

  30.3 %
• 5 pièces

  18.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.9 %
• entre 50 et 150 m²

  81.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fresnes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chevilly-Larue	3510 €	4148 €
Rungis	4700 €	4638 €
Bourg-la-Reine	6877 €	6054 €
L'Hay-les-Roses	4646 €	5017 €
Antony	5478 €	5389 €
Wissous	4249 €	4103 €
Sceaux	7028 €	8206 €
Cachan	5505 €	5266 €
Villejuif	5403 €	5284 €
Thiais	4101 €	4699 €

Prix de l'immobilier à Fresnes : une étude

Si vous avez des projets immobiliers à Fresnes, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Fresnois : qui sont-ils ?

La population de Fresnes est d'âge moyen, avec 67 % de 25-54 ans et seulement 13,94 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 54 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Fresnes ?

Le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Fresnes a été de 8 462 € du m², pour un logement situé Rue Des Anemones.

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 32 % des achats immobiliers.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Fresnes ?

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 17,05 % à Fresnes. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 5 155 € du m² pour les maisons et 3 033 € pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 10,9 km de Fresnes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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