Prix de l'immobilier à Fresnes (94260)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fresnes

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3398 €	Prix moyen3776 €	Prix max.4153 €	Evol. 3 derniers mois+5.7 %
	Prix Maison	Prix min.3848 €	Prix moyen4276 €	Prix max.4703 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.2169 €	Prix max.2411 €	Prix moyen2652 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fresnes

Octobre 2010 à Avril 2024

1 an + 2.53 %

2 ans + 21.19 %

5 ans + 4.20 %

10 ans + 6.11 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fresnes

Mars 2021 à Avril 2024

1 an + 52.22 %

2 ans + 74.57 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  11.4 %
• Appartement

  80.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.7 %
• Autre

  2.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.1 %
• 2 pièces

  15.6 %
• 3 pièces

  15.6 %
• 4 pièces

  28.1 %
• 5 pièces

  18.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.1 %
• entre 50 et 150 m²

  82.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fresnes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chevilly-Larue	3412 €	4150 €
Rungis	4535 €	5096 €
Bourg-la-Reine	6745 €	6433 €
L'Hay-les-Roses	4614 €	5456 €
Antony	5304 €	5449 €
Wissous	4366 €	4270 €
Sceaux	6619 €	8474 €
Cachan	5898 €	5363 €
Villejuif	6381 €	5462 €
Thiais	3905 €	4263 €

Prix de l'immobilier à Fresnes : une étude

Si vous avez des projets immobiliers à Fresnes, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Fresnois : qui sont-ils ?

La population de Fresnes est d'âge moyen, avec 67 % de 25-54 ans et seulement 13,94 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 54 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Fresnes ?

Le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Fresnes a été de 8 462 € du m², pour un logement situé Rue Des Anemones.

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 32 % des achats immobiliers.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Fresnes ?

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 17,05 % à Fresnes. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 5 155 € du m² pour les maisons et 3 033 € pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 10,9 km de Fresnes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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