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Les tarifs immobiliers à Fresnes

Fresnes vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

Marché de l'immobilier fresnois : où en est-on ?

À Fresnes, le marché immobilier observe, entre 2018 et 2020, une hausse des prix d'environ 17,05 %. Au niveau régional, le prix moyen des appartements qui ont trouvé acheteur en Île-de-France s'élève à 5 105 €/m².

La superficie de bien la plus demandée

Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces suscitent un grand engouement dans l'immobilier : ce sont les ventes prédominantes.

L'estimation d'un logement est impactée par l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'estimation moyenne des maisons y est d'approximativement 3 394 €/m², mais la somme la plus élevée pour un logement a été de 8 462 € du m² (Rue Des Anemones) en 2019.

Les Fresnois, leur âge, les types de ménages... petit coup d'œil sur la ville

La majorité des Fresnois sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 13,94 % des résidents. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille ou d'une personne célibataire. Dans la ville, les résidents sont 54 % à avoir opté pour le statut de propriétaires.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour évaluer de façon précise et sûre le prix de votre logement et le soumettre à la vente dans des conditions optimales.

Vous allez voir un peu plus haut la totalité des prix immobiliers à Fresnes tels que la répartition des terrains au m² à Fresnes, les prix au m² maxi et mini et les prix au m² des villes dans le Val dans Marne. Au mois de Janvier 2021, pour investir ou mettre en vente à des prix convenables dans le département du Val de Marne, nous prodiguons multiples données et statistiques qui vous seront profitables. Pour concrétiser le moindre projet à Fresnes, se tenir informé des prix dans l'immobilier est obligatoire si vous souhaitez ne pas vous tromper.

Prix m2 maison Fresnes et prix m2 appartement Fresnes

  • Le prix de l'immobilier à Fresnes chute et grimpe tout le temps, ainsi au mois de Septembre 2010 le prix au m² fresnois était de euros pour acheter une maison et euros pour un appartement à vendre.
  • Le prix d'une maison mis en vente à Fresnes va de 4700 à 5745 €, avec une moyenne non loin des 5223 €.
  • Le prix moyen au m² sur Fresnes pour s'offrir un appartement n'est pas loin de 3844 €, contre 5223 euros pour une maison à acheter
  • Les types de logements les plus nombreux à Fresnes (94260) : 36% 4 pièces, 80% appartement et juste 16% ont une surface moins importante que 50m².
  • Les appartements les moins courants à Fresnes sont les habitations dont le prix est estimé à 1500 euros au m², en revanche ceux se vendant en grand nombre n'excèdent pas 2000 euros.
  • Avec une évolution de 9.6% sur Fresnes, le prix plafond pour s'offrir une maison peut atteindre jusqu'à 5745 euros.

Avec ces indications et données pertinentes sur le prix immobilier fresnois et le prix du mètre carré à Fresnes pour tous types de biens, vous habitants du Val de Marne allez vous aventurer dans la mise en vente d'une propriété dans les meilleurs délais ou bien l'achat d'une villa avec plus d'assurance.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fresnes

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Fresnes Prix Appartement Prix min.3459 € Prix moyen3844 € Prix max.4228 € Evol. 3 derniers mois+3.2 %
Prix m2 maison Fresnes Prix Maison Prix min.4700 € Prix moyen5223 € Prix max.5745 € Evol. 3 derniers mois+9.6 %
Prix m2 terrain Fresnes Prix Terrain Prix min.748 € Prix max.832 € Prix moyen915 € Evol. 3 derniers mois-0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fresnes

Septembre 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Fresnes

Mars 2015 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fresnes

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Chevilly-Larue4390 €3444 €
Rungis4184 €4673 €
Bourg-la-Reine6551 €5723 €
L'Hay-les-Roses4643 €4358 €
Antony5670 €5338 €
Wissous4371 €4602 €
Sceaux6756 €6359 €
Cachan5807 €5068 €
Villejuif5997 €5536 €
Thiais4171 €4091 €
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