Prix de l'immobilier à Wissous (91320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Wissous

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3824 €	Prix moyen4249 €	Prix max.4673 €	Evol. 3 derniers mois+2.8 %
	Prix Maison	Prix min.3692 €	Prix moyen4103 €	Prix max.4513 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.963 €	Prix max.1071 €	Prix moyen1178 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Wissous

Octobre 2011 à Décembre 2025

1 an -4.53 %

2 ans -22.70 %

5 ans -2.61 %

10 ans + 4.69 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Wissous

Juin 2017 à Décembre 2025

1 an + 76.10 %

2 ans + 32.49 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  15.8 %
• Appartement

  36.8 %
• Terrain

  21.1 %
• Neuf

  26.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  8.3 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.1 %
• entre 50 et 150 m²

  52.6 %
• > 150m²

  26.3 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Wissous

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rungis	4700 €	4638 €
Fresnes	4232 €	4562 €
Chilly-Mazarin	3237 €	3649 €
Antony	5478 €	5389 €
Massy	4555 €	4091 €
Paray-Vieille-Poste	4781 €	3707 €
Morangis	3954 €	3428 €
Chevilly-Larue	3510 €	4148 €
Longjumeau	3031 €	3448 €
Sceaux	7028 €	8206 €

Les tarifs de l'immobilier à Wissous

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Wissous, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Citoyens de Wissous : qui sont-ils ?

La population de Wissous est d'âge moyen, avec 66,29 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,73 % de la population de 55-64 ans. Les habitants de la ville de Wissous sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Wissoussiens sont des propriétaires (soit 67 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Wissous ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à l'orientation, au quartier ainsi qu'à la configuration. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 3 822 €/m², mais un bien situé Rue Leconte De Lisle s'est vendu à 7 585 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 36 % des transactions.

Immobilier à Wissous : conjoncture du marché wissoussien

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Wissous ont subi une hausse évaluée à 1,79 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 803 €, et une maison à 4 162 €. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 13,6 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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