Prix de l'immobilier à Chilly-Mazarin (91380)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Chilly-Mazarin

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2913 €	Prix moyen3237 €	Prix max.3560 €	Evol. 3 derniers mois-9.5 %
	Prix Maison	Prix min.3284 €	Prix moyen3649 €	Prix max.4013 €	Evol. 3 derniers mois-1.7 %
	Prix Terrain	Prix min.421 €	Prix max.468 €	Prix moyen514 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chilly-Mazarin

Février 2010 à Décembre 2025

1 an -5.87 %

2 ans -5.72 %

5 ans + 4.94 %

10 ans -10.63 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chilly-Mazarin

Août 2016 à Décembre 2025

1 an + 16.24 %

2 ans -54.91 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  14.8 %
• Appartement

  45.9 %
• Terrain

  3.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.6 %
• Neuf

  14.8 %
• Autre

  19.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  13.2 %
• 2 pièces

  11.3 %
• 3 pièces

  11.3 %
• 4 pièces

  28.3 %
• 5 pièces

  17.0 %
• 6 pièces et +

  5.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  29.5 %
• entre 50 et 150 m²

  62.3 %
• > 150m²

  8.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chilly-Mazarin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Morangis	3954 €	3428 €
Longjumeau	3031 €	3448 €
Massy	4555 €	4091 €
Wissous	4249 €	4103 €
Saulx-les-Chartreux	3963 €	3937 €
Paray-Vieille-Poste	4781 €	3707 €
Ballainvilliers	3603 €	3372 €
Savigny-sur-Orge	3604 €	3378 €
Épinay-sur-Orge	4123 €	3476 €
Juvisy-sur-Orge	3759 €	3542 €

Prix de l'immobilier à Chilly-Mazarin : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Chilly-Mazarin, voici diverses informations sur les prix.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents de Chilly-Mazarin (âge, propriétaire ou locataire...)

Les résidents de Chilly-Mazarin sont majoritairement d'âge moyen, avec 68,25 % de 25-54 ans et seulement 15,39 % de 55-64 ans. Les Chiroquois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, on trouve 61 % de propriétaires dans la ville.

Aperçu de l'habitat chiroquois

La configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Chilly-Mazarin a été de 10 118 € du m², pour un bien situé Route De Massy.

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. 33 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 3 à 4 pièces.

état des lieux de l'immobilier de Chilly-Mazarin

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Chilly-Mazarin a évolué, et on observe une hausse des prix de 13,85 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 454 €, et une maison à 4 209 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 15,2 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant précis et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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