Prix de l'immobilier à Massy (91300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Massy

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4099 €	Prix moyen4555 €	Prix max.5010 €	Evol. 3 derniers mois+5.1 %
	Prix Maison	Prix min.3681 €	Prix moyen4091 €	Prix max.4500 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.585 €	Prix max.651 €	Prix moyen716 €	Evol. 3 derniers mois-8.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Massy

Juillet 2010 à Décembre 2025

1 an -3.61 %

2 ans -4.19 %

5 ans -6.25 %

10 ans + 1.18 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Massy

Septembre 2016 à Décembre 2025

1 an -9.37 %

2 ans -81.72 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  9.5 %
• Appartement

  83.3 %
• Terrain

  2.0 %
• Parking / Garage

  0.9 %
• Neuf

  2.9 %
• Autre

  1.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.1 %
• 2 pièces

  6.3 %
• 3 pièces

  6.3 %
• 4 pièces

  43.2 %
• 5 pièces

  16.8 %
• 6 pièces et +

  3.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.0 %
• entre 50 et 150 m²

  81.2 %
• > 150m²

  1.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Massy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chilly-Mazarin	3237 €	3649 €
Longjumeau	3031 €	3448 €
Saulx-les-Chartreux	3963 €	3937 €
Wissous	4249 €	4103 €
Antony	5478 €	5389 €
Verrières-le-Buisson	5155 €	5309 €
Palaiseau	4476 €	4670 €
Morangis	3954 €	3428 €
Igny	4748 €	4719 €
Villebon-sur-Yvette	4133 €	3903 €

Prix de l'immobilier à Massy, en Île-de-France

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Massy, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Massicois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La population de Massy est d'âge moyen, avec 68,3 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 13,66 % de 55-64 ans. Les foyers Massicois sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 59 % de locataires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Massy ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général ou bien la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De La Cerisaie, avec 6 829 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue D'Espagne sont de l'ordre de 1 739 € du m².

En 2019, 37 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Massy ?

Les prix du logement de Massy connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 8,21 %. 3 529 € pour un appartement et 4 183 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 12,4 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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