Prix de l'immobilier à Palaiseau (91120)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Palaiseau

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4028 €	Prix moyen4476 €	Prix max.4923 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4203 €	Prix moyen4670 €	Prix max.5137 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Terrain	Prix min.602 €	Prix max.669 €	Prix moyen735 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Palaiseau

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an + 5.55 %

2 ans + 0.48 %

5 ans + 8.07 %

10 ans + 1.71 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Palaiseau

Novembre 2016 à Décembre 2025

1 an -28.25 %

2 ans -23.62 %

5 ans + 18.98 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  27.8 %
• Appartement

  54.4 %
• Terrain

  2.5 %
• Neuf

  15.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.8 %
• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  20.8 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  29.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.0 %
• entre 50 et 150 m²

  68.4 %
• > 150m²

  12.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Palaiseau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villebon-sur-Yvette	4133 €	3903 €
Igny	4748 €	4719 €
Orsay	4820 €	4285 €
Saulx-les-Chartreux	3963 €	3937 €
Massy	4555 €	4091 €
Saclay	4856 €	4416 €
Bièvres	4248 €	5224 €
Verrières-le-Buisson	5155 €	5309 €
Les-Ulis	3110 €	3891 €
Longjumeau	3031 €	3448 €

Les prix de l'immobilier à Palaiseau

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Palaiseau, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Habitants de Palaiseau : qui sont-ils ?

La population palaisienne est d'âge moyen, avec 58,32 % des résidents âgés de 25-54 ans et 15,57 % de 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 46,5 % pour 51,72 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Palaiseau.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement palaisien

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. À Palaiseau, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Jeanne vendu 9 088 € du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un vrai succès, incluant 39 % des transactions effectuées en 2019.

Quelques informations sur le marché immobilier de Palaiseau

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Palaiseau qui atteint 10,55 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 412 € pour les appartements et de 4 510 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Depuis Palaiseau, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, située à une distance de 13,6 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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