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Prix de l'immobilier à Orsay (91400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Orsay

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Orsay Prix Appartement Prix min.4653 € Prix moyen5171 € Prix max.5688 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Orsay Prix Maison Prix min.3550 € Prix moyen3945 € Prix max.4339 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Orsay Prix Terrain Prix min.4284 € Prix max.4761 € Prix moyen5237 € Evol. 3 derniers mois+6.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Orsay

Décembre 2010 à Mars 2024
1 an -4.21 %
2 ans -3.09 %
5 ans + 14.46 %
10 ans + 13.65 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Orsay

Mars 2016 à Mars 2024
1 an + 86.68 %
2 ans + 90.38 %
5 ans + 87.88 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    50.0 %
  • Appartement
    22.7 %
  • Parking / Garage
    2.3 %
  • Local / Bureau / Commerce
    4.5 %
  • Neuf
    20.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.0 %
  • 2 pièces
    17.5 %
  • 3 pièces
    17.5 %
  • 4 pièces
    7.5 %
  • 5 pièces
    10.0 %
  • 6 pièces et +
    52.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    25.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    54.5 %
  • > 150m²
    20.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Orsay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Les-Ulis3095 €4110 €
Bures-sur-Yvette5753 €4507 €
Villebon-sur-Yvette4812 €4644 €
Palaiseau4551 €4588 €
Saclay4618 €4444 €
Gif-sur-Yvette4765 €4423 €
Igny4405 €4733 €
Nozay4530 €3796 €
Marcoussis3490 €3495 €
Saulx-les-Chartreux3937 €3471 €

Prix immobiliers à Orsay : une analyse

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Orsay, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Citoyens d'Orsay : qui sont-ils ?

La population d'Orsay est d'âge moyen, avec 55 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,81 % de la population a 55-64 ans. Les Orcéens vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 61 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat orcéen

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Orsay, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Georges Clemenceau vendu 7 397 € du m².

En 2019, 30 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 1 à 2 pièces.

Les chiffres du marché immobilier orcéen

Les données de l'immobilier à Orsay témoignent d'une baisse de -0,04 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 3 955 € pour les appartements et de 4 400 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 15,6 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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