Prix de l'immobilier à Bures-sur-Yvette (91440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bures-sur-Yvette

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5709 €	Prix moyen6344 €	Prix max.6978 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3933 €	Prix moyen4371 €	Prix max.4808 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.453 €	Prix max.504 €	Prix moyen554 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bures-sur-Yvette

Mai 2010 à Décembre 2025

1 an + 20.18 %

2 ans + 15.31 %

5 ans + 20.93 %

10 ans + 25.41 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bures-sur-Yvette

Mars 2016 à Décembre 2025

1 an -40.48 %

2 ans + 37.70 %

5 ans + 30.16 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  20.0 %
• Terrain

  20.0 %
• Neuf

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  14.3 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 6 pièces et +

  71.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.0 %
• entre 50 et 150 m²

  30.0 %
• > 150m²

  40.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bures-sur-Yvette

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Ulis	3110 €	3891 €
Gif-sur-Yvette	4994 €	4162 €
Orsay	4820 €	4285 €
Saclay	4856 €	4416 €
Villebon-sur-Yvette	4133 €	3903 €
Palaiseau	4476 €	4670 €
Marcoussis	3434 €	3448 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse	4957 €	4235 €
Châteaufort	4694 €	4101 €
Nozay	4732 €	3443 €

Tarifs de l'immobilier à Bures-sur-Yvette : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Bures-sur-Yvette, voici diverses informations qui vous épauleront dans vos différentes démarches.

En savoir plus sur les Buressois

Les résidents de Bures-sur-Yvette sont principalement d'âge moyen, avec 52,95 % de 25-54 ans et seulement 19,29 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers buressois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De plus, la majorité des Buressois sont des propriétaires (soit 72 %).

Quel type de logement retrouve-t-on à Bures-sur-Yvette ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Bures-sur-Yvette, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Avenue Beausejour vendu 7 731 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des achats immobiliers.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Bures-sur-Yvette ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Bures-sur-Yvette affichent une hausse des prix de 15,35 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 4 279 € du m² pour les maisons et 3 682 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Notez qu'à 17 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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