Prix de l'immobilier à Nozay (91620)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Nozay

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4157 €	Prix moyen4619 €	Prix max.5080 €	Evol. 3 derniers mois-7.6 %
	Prix Maison	Prix min.3361 €	Prix moyen3735 €	Prix max.4108 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.493 €	Prix max.548 €	Prix moyen602 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nozay

Octobre 2016 à Avril 2024

1 an -4.55 %

2 ans + 13.57 %

5 ans + 24.28 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nozay

Juillet 2016 à Avril 2024

1 an + 24.82 %

2 ans + 24.82 %

5 ans + 52.55 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  33.3 %
• Neuf

  33.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  66.7 %
• 2 pièces

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nozay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Ville-du-Bois	3388 €	3294 €
Marcoussis	3472 €	3493 €
Montlhéry	3877 €	3465 €
Linas	3963 €	3344 €
Saulx-les-Chartreux	3933 €	3532 €
Ballainvilliers	3283 €	3627 €
Longpont-sur-Orge	3615 €	3894 €
Villebon-sur-Yvette	4760 €	4564 €
Villiers-sur-Orge	2195 €	3497 €
Leuville-sur-Orge	3733 €	2995 €

Le marché immobilier de Nozay et ses prix

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Nozay ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici différents renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Nozéens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants du bourg...

Les habitants de Nozay sont principalement d'âge moyen, avec 65,06 % de 25-54 ans et seulement 15,19 % de 55-64 ans. Les foyers Nozéens sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. De plus, les personnes qui résident sur la commune sont 78 % à être propriétaires de leur habitation.

Présentation de l'habitat nozéen

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 3 532 €/m², mais un logement situé Rue Van Gogh s'est vendu à 4 888 € du m² en 2019.

En 2019, 57 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier nozéen : état des lieux et chiffres clés

Le marché immobilier connaît, à Nozay, une baisse des prix d'environ -0,04 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 3 616 €/m² pour les maisons et 3 339 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 19,5 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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