par type de bien
- Maison / Propriété25.0 %
- Appartement37.5 %
- Terrain6.2 %
- Neuf28.1 %
- Autre3.1 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3489 € | Prix moyen3877 € | Prix max.4264 € | Evol. 3 derniers mois-5.4 % | |
Prix Maison | Prix min.3118 € | Prix moyen3465 € | Prix max.3811 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % | |
Prix Terrain | Prix min.375 € | Prix max.417 € | Prix moyen458 € | Evol. 3 derniers mois+0.4 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Linas | 3963 € | 3344 € |
Longpont-sur-Orge | 3615 € | 3894 € |
Leuville-sur-Orge | 3733 € | 2995 € |
La-Ville-du-Bois | 3388 € | 3294 € |
Saint-Michel-sur-Orge | 2793 € | 3306 € |
Villiers-sur-Orge | 2195 € | 3497 € |
Nozay | 4619 € | 3735 € |
Brétigny-sur-Orge | 3503 € | 3252 € |
Ballainvilliers | 3283 € | 3627 € |
Saint-Germain-lès-Arpajon | 2693 € | 3101 € |
Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Montlhéry, voici différents renseignements sur les prix.
Les résidents de Montlhéry sont principalement d'âge moyen, avec 65,96 % de 25-54 ans et seulement 16,79 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Montlhériens, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 62 % du parc.
L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général et le quartier. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Montlhéry a été de 4 500 € du m², pour un logement situé Chemin Des Chaperons.
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 32 % des actes de vente.
Les données de l'immobilier à Montlhéry font état d'une baisse de -2,02 % entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 958 € pour les appartements et à 3 372 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 21,7 km de Montlhéry, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.