Prix de l'immobilier à Brétigny-sur-Orge (91220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Brétigny-sur-Orge

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3226 €	Prix moyen3585 €	Prix max.3943 €	Evol. 3 derniers mois+6.9 %
	Prix Maison	Prix min.2801 €	Prix moyen3113 €	Prix max.3424 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.405 €	Prix max.450 €	Prix moyen495 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Brétigny-sur-Orge

Juillet 2010 à Décembre 2025

1 an + 1.46 %

2 ans + 6.63 %

5 ans + 1.91 %

10 ans -6.03 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Brétigny-sur-Orge

Novembre 2016 à Décembre 2025

1 an -15.56 %

2 ans -65.33 %

5 ans + 31.33 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  51.6 %
• Appartement

  25.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.2 %
• Neuf

  16.1 %
• Autre

  3.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  34.6 %
• 5 pièces

  3.8 %
• 6 pièces et +

  46.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.4 %
• entre 50 et 150 m²

  54.8 %
• > 150m²

  25.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Brétigny-sur-Orge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Plessis-Pâté	3766 €	3294 €
Saint-Michel-sur-Orge	2793 €	3267 €
Leuville-sur-Orge	4600 €	2939 €
Saint-Germain-lès-Arpajon	3543 €	3197 €
Sainte-Geneviève-des-Bois	3177 €	3471 €
Linas	3917 €	3406 €
Longpont-sur-Orge	3566 €	3317 €
Montlhéry	3528 €	3222 €
La-Norville	3068 €	3349 €
Fleury-Mérogis	3583 €	3083 €

Prix immobiliers à Brétigny-sur-Orge : une analyse

Si vous avez des projets immo à Brétigny-sur-Orge, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Résidents de Brétigny-sur-Orge : qui sont-ils ?

La population de Brétigny-sur-Orge est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (66,16 %), alors que seulement 13,96 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers brétignolais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 51,34 % contre 46,73 %, on note un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Brétigny-sur-Orge.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Brétigny-sur-Orge ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration ainsi qu'à l'orientation. C'est Rue Ducrot qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 4 444 € du m², mais on peut trouver un bien à 1 094 € du m² situé Chemin Des Cheneaux.

Au cours de l'année 2019, 29 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Brétigny-sur-Orge

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des logements de Brétigny-sur-Orge qui atteint 1,69 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 975 € pour les appartements et de 3 111 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 26,4 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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