Prix de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2859 €	Prix moyen3177 €	Prix max.3494 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3123 €	Prix moyen3471 €	Prix max.3818 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.297 €	Prix max.330 €	Prix moyen363 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois

Février 2010 à Décembre 2025

1 an + 10.17 %

2 ans + 0.66 %

5 ans + 3.34 %

10 ans + 6.53 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sainte-Geneviève-des-Bois

Novembre 2016 à Décembre 2025

1 an -112.12 %

2 ans -40.61 %

5 ans -3.33 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  23.2 %
• Appartement

  34.3 %
• Terrain

  2.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.0 %
• Neuf

  35.4 %
• Autre

  3.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.1 %
• 2 pièces

  32.2 %
• 3 pièces

  32.2 %
• 4 pièces

  21.1 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  13.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  60.6 %
• > 150m²

  6.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sainte-Geneviève-des-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Michel-sur-Orge	2793 €	3267 €
Fleury-Mérogis	3583 €	3083 €
Morsang-sur-Orge	3392 €	3613 €
Villemoisson-sur-Orge	4451 €	3555 €
Le-Plessis-Pâté	3766 €	3294 €
Longpont-sur-Orge	3566 €	3317 €
Villiers-sur-Orge	2678 €	3645 €
Brétigny-sur-Orge	3585 €	3113 €
Épinay-sur-Orge	4123 €	3476 €
Bondoufle	3906 €	3011 €

Prix de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois : une analyse

Vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En apprendre plus sur les Génovéfains

La population de Sainte-Geneviève-des-Bois est d'âge moyen, avec 62,02 % de 25-54 ans et seulement 18,7 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. En outre, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 60 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement génovéfain

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. C'est Avenue Guy Moquet que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 5 763 € du m². Les transactions de Rue Ethel Et Julius Rosenberg ne dépassent pas, quant à elles, 1 384 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 34 % des transactions.

Quelle tendance à Sainte-Geneviève-des-Bois dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Sainte-Geneviève-des-Bois enregistre une hausse de 11,16 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 590 € du m² pour les maisons et 2 811 € pour les appartements. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 22,7 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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