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Prix de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Sainte Geneviève des Bois Prix Appartement Prix min.2931 € Prix moyen3257 € Prix max.3582 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Sainte Geneviève des Bois Prix Maison Prix min.3076 € Prix moyen3418 € Prix max.3759 € Evol. 3 derniers mois+2.3 %
Prix m2 terrain Sainte Geneviève des Bois Prix Terrain Prix min.417 € Prix max.464 € Prix moyen510 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois

Octobre 2010 à Mars 2024
1 an + 1.29 %
2 ans -5.78 %
5 ans + 7.70 %
10 ans + 8.15 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Sainte-Geneviève-des-Bois

Janvier 2016 à Mars 2024
1 an -28.02 %
2 ans + 26.51 %
5 ans -21.34 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    30.2 %
  • Appartement
    29.3 %
  • Terrain
    1.7 %
  • Local / Bureau / Commerce
    0.9 %
  • Neuf
    35.3 %
  • Autre
    2.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    1.0 %
  • 2 pièces
    29.8 %
  • 3 pièces
    29.8 %
  • 4 pièces
    18.3 %
  • 5 pièces
    12.5 %
  • 6 pièces et +
    16.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    31.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    60.3 %
  • > 150m²
    8.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sainte-Geneviève-des-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Michel-sur-Orge2731 €3311 €
Fleury-Mérogis3354 €3377 €
Morsang-sur-Orge3309 €3543 €
Villemoisson-sur-Orge4121 €3884 €
Le-Plessis-Pâté3748 €3319 €
Longpont-sur-Orge3620 €3804 €
Villiers-sur-Orge3183 €3398 €
Brétigny-sur-Orge3558 €3156 €
Épinay-sur-Orge4184 €3783 €
Bondoufle3697 €3120 €

Prix de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois : une analyse

Vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En apprendre plus sur les Génovéfains

La population de Sainte-Geneviève-des-Bois est d'âge moyen, avec 62,02 % de 25-54 ans et seulement 18,7 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. En outre, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 60 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement génovéfain

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. C'est Avenue Guy Moquet que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 5 763 € du m². Les transactions de Rue Ethel Et Julius Rosenberg ne dépassent pas, quant à elles, 1 384 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 34 % des transactions.

Quelle tendance à Sainte-Geneviève-des-Bois dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Sainte-Geneviève-des-Bois enregistre une hausse de 11,16 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 590 € du m² pour les maisons et 2 811 € pour les appartements. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 22,7 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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