Prix de l'immobilier à Morsang-sur-Orge (91390)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Morsang-sur-Orge

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2941 €	Prix moyen3268 €	Prix max.3594 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3236 €	Prix moyen3596 €	Prix max.3955 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.672 €	Prix max.747 €	Prix moyen821 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Morsang-sur-Orge

Juin 2010 à Avril 2024

1 an + 22.64 %

2 ans + 6.56 %

5 ans + 5.68 %

10 ans + 18.71 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Morsang-sur-Orge

Janvier 2016 à Avril 2024

1 an + 16.73 %

2 ans + 31.73 %

5 ans + 33.07 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  52.3 %
• Appartement

  30.8 %
• Terrain

  4.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.5 %
• Neuf

  7.7 %
• Autre

  3.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.5 %
• 2 pièces

  8.1 %
• 3 pièces

  8.1 %
• 4 pièces

  14.5 %
• 5 pièces

  22.6 %
• 6 pièces et +

  33.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.9 %
• entre 50 et 150 m²

  66.2 %
• > 150m²

  16.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Morsang-sur-Orge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villemoisson-sur-Orge	4073 €	3846 €
Viry-Châtillon	3139 €	3429 €
Savigny-sur-Orge	3755 €	3375 €
Épinay-sur-Orge	4420 €	3734 €
Grigny	2039 €	2773 €
Sainte-Geneviève-des-Bois	3225 €	3391 €
Fleury-Mérogis	3270 €	3324 €
Villiers-sur-Orge	3183 €	3497 €
Juvisy-sur-Orge	3927 €	3443 €
Ris-Orangis	2480 €	3151 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Morsang-sur-Orge ?

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Quelques chiffres sur la population

Les habitants de Morsang-sur-Orge sont principalement d'âge moyen, avec 63,18 % de 25-54 ans et seulement 18,32 % de 55-64 ans. Les Morsaintois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat morsaintois

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. À Morsang-sur-Orge, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Avenue De La Pepiniere vendu 5 694 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Immobilier morsaintois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Morsang-sur-Orge ont subi une hausse des prix estimée à 19,51 %. 2 679 € pour un appartement et 3 494 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Depuis Morsang-sur-Orge, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 21,6 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien destiné à la vente.

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