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Prix de l'immobilier à Viry-Châtillon (91170)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Viry-Châtillon

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Viry Châtillon Prix Appartement Prix min.2886 € Prix moyen3207 € Prix max.3527 € Evol. 3 derniers mois-4.6 %
Prix m2 maison Viry Châtillon Prix Maison Prix min.3082 € Prix moyen3425 € Prix max.3767 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Viry Châtillon Prix Terrain Prix min.432 € Prix max.481 € Prix moyen529 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Viry-Châtillon

2010 à Mars 2024
1 an + 3.41 %
2 ans + 2.23 %
5 ans + 8.47 %
10 ans + 0.36 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Viry-Châtillon

Juillet 2011 à Mars 2024
1 an -51.56 %
2 ans -51.56 %
5 ans -29.73 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    40.8 %
  • Appartement
    48.3 %
  • Terrain
    1.7 %
  • Local / Bureau / Commerce
    4.2 %
  • Neuf
    3.3 %
  • Autre
    1.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.4 %
  • 2 pièces
    10.8 %
  • 3 pièces
    10.8 %
  • 4 pièces
    24.3 %
  • 5 pièces
    21.6 %
  • 6 pièces et +
    20.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    19.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    72.5 %
  • > 150m²
    8.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Viry-Châtillon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Grigny2045 €2792 €
Morsang-sur-Orge3309 €3543 €
Savigny-sur-Orge3808 €3359 €
Juvisy-sur-Orge3897 €3565 €
Villemoisson-sur-Orge4121 €3884 €
Épinay-sur-Orge4184 €3783 €
Ris-Orangis2514 €3255 €
Draveil3699 €3520 €
Fleury-Mérogis3354 €3377 €
Sainte-Geneviève-des-Bois3257 €3418 €

Prix de l'immobilier à Viry-Châtillon : une analyse

Pour les projets immobiliers à Viry-Châtillon, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

En apprendre plus sur les Castelvirois

La population de Viry-Châtillon est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (64,12 %), alors que seulement 16,48 % de la population a 55-64 ans. Les habitants de la ville de Viry-Châtillon sont majoritairement des foyers d'une famille. De plus, avec respectivement 47,56 % contre 50,32 %, on note un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Viry-Châtillon.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Viry-Châtillon ?

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation et l'état général. 1 596 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Louis Labonne, alors que c'est Rue Henri Daveau qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 488 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 35 % des transactions effectuées en 2019.

Marché de l'immobilier castelvirois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les logements de Viry-Châtillon présentent une hausse des prix de 12,54 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 688 € pour les appartements et à 3 461 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². À une distance de 21 km de Viry-Châtillon, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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