Prix de l'immobilier à Grigny (91350)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Grigny

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1966 €	Prix moyen2185 €	Prix max.2403 €	Evol. 3 derniers mois-2.1 %
	Prix Maison	Prix min.2042 €	Prix moyen2269 €	Prix max.2495 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.270 €	Prix max.301 €	Prix moyen331 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Grigny

Octobre 2010 à Février 2026

1 an -19.40 %

2 ans -19.40 %

5 ans -4.45 %

10 ans + 6.11 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Grigny

Février 2019 à Février 2026

1 an -53.16 %

2 ans -53.16 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  27.6 %
• Appartement

  65.5 %
• Neuf

  6.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  18.5 %
• 2 pièces

  7.4 %
• 3 pièces

  7.4 %
• 4 pièces

  37.0 %
• 5 pièces

  7.4 %
• 6 pièces et +

  18.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.0 %
• entre 50 et 150 m²

  58.6 %
• > 150m²

  10.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Grigny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Viry-Châtillon	2945 €	3233 €
Ris-Orangis	2574 €	2685 €
Morsang-sur-Orge	3409 €	3618 €
Draveil	3759 €	3483 €
Juvisy-sur-Orge	3770 €	3569 €
Fleury-Mérogis	3608 €	3076 €
Savigny-sur-Orge	3727 €	3374 €
Villemoisson-sur-Orge	4494 €	3548 €
Soisy-sur-Seine	3513 €	3478 €
Courcouronnes	3854 €	3078 €

Le marché immobilier de Grigny et ses prix

Vous désirez acheter un logement à Grigny ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre recherche.

Habitants de Grigny : qui sont-ils ?

La population de Grigny est d'âge moyen, avec 63,13 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 12,75 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Grigny sont majoritairement des foyers d'une famille. En outre, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 67 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement grignard

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la configuration, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin et à l'état général. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Grigny a été de 3 833 € du m², pour un bien situé Rue Des Muriers.

En 2019, 32 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Les données de l'immobilier grignard

Une hausse des prix de l'immobilier de 18,55 % a été mesurée à Grigny entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 342 € du m² pour les maisons et 2 083 € pour les appartements. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². À une distance de 22,7 km de Grigny, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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