Prix de l'immobilier à Bondoufle (91070)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bondoufle

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3591 €	Prix moyen3990 €	Prix max.4389 €	Evol. 3 derniers mois-4.5 %
	Prix Maison	Prix min.2745 €	Prix moyen3051 €	Prix max.3356 €	Evol. 3 derniers mois+1.8 %
	Prix Terrain	Prix min.94 €	Prix max.105 €	Prix moyen115 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bondoufle

Avril 2010 à Février 2026

1 an -1.90 %

2 ans + 16.96 %

5 ans + 4.66 %

10 ans + 17.56 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bondoufle

Août 2016 à Février 2026

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  59.5 %
• Appartement

  16.7 %
• Terrain

  2.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  19.0 %
• Neuf

  2.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.4 %
• 3 pièces

  9.4 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  46.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.9 %
• entre 50 et 150 m²

  59.5 %
• > 150m²

  28.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bondoufle

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fleury-Mérogis	3608 €	3076 €
Courcouronnes	3854 €	3078 €
Vert-le-Grand	3426 €	3005 €
Le-Plessis-Pâté	3827 €	3294 €
Lisses	2612 €	3024 €
Sainte-Geneviève-des-Bois	3195 €	3489 €
Brétigny-sur-Orge	3569 €	3134 €
Ris-Orangis	2574 €	2685 €
Saint-Michel-sur-Orge	2820 €	3298 €
Évry	2789 €	2700 €

Prix immobiliers à Bondoufle : une étude

Pour les projets immo à Bondoufle, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Bondouflois : en savoir plus sur eux ?

La population de Bondoufle est d'âge moyen, avec 60,16 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,76 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers bondouflois sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 83 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Bondoufle ?

Différents facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : le quartier, l'état général, l'orientation, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 82,4 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 17,6 %.

37 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 13 appartements, et les 4 pièces 12 appartements.

état des lieux de l'immobilier de Bondoufle

Une baisse des prix de l'immobilier de -4,96 % a été mesurée à Bondoufle entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 750 € du m² pour les maisons et 2 935 € pour les appartements. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Notez qu'à 26,8 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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