par type de bien
- Maison / Propriété38.9 %
- Appartement47.2 %
- Terrain2.8 %
- Neuf11.1 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.4347 € | Prix moyen4830 € | Prix max.5313 € | Evol. 3 derniers mois+8.2 % | |
Prix Maison | Prix min.3953 € | Prix moyen4393 € | Prix max.4832 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % | |
Prix Terrain | Prix min.387 € | Prix max.431 € | Prix moyen474 € | Evol. 3 derniers mois-5.5 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Bures-sur-Yvette | 5823 € | 4540 € |
Les-Ulis | 3156 € | 4050 € |
Orsay | 5217 € | 4051 € |
Saclay | 4546 € | 4354 € |
Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4817 € | 4152 € |
Châteaufort | 3727 € | 3339 € |
Magny-les-Hameaux | 3272 € | 4021 € |
Villebon-sur-Yvette | 4760 € | 4564 € |
Palaiseau | 4649 € | 4659 € |
Chevreuse | 4463 € | 4237 € |
Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Gif-sur-Yvette, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.
La population de Gif-sur-Yvette est d'âge moyen, avec 54,72 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 18,32 % de 55-64 ans. La plupart des ménages giffois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De plus, on trouve 69 % de propriétaires dans la ville.
Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 27 % des ventes.
Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 10,06 % affecte le marché immobilier de Gif-sur-Yvette. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 776 €, et une maison à 3 883 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 17,3 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.