Prix de l'immobilier aux Ulis (91940)

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Ulis

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2799 €	Prix moyen3110 €	Prix max.3421 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3501 €	Prix moyen3891 €	Prix max.4280 €	Evol. 3 derniers mois+5.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Ulis

Mars 2010 à Décembre 2025

1 an + 7.46 %

2 ans + 6.23 %

5 ans + 12.17 %

10 ans + 7.57 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  7.7 %
• Appartement

  84.6 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.7 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  53.8 %
• 5 pièces

  15.4 %
• 6 pièces et +

  7.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.7 %
• entre 50 et 150 m²

  92.3 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Ulis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bures-sur-Yvette	6344 €	4371 €
Orsay	4820 €	4285 €
Gif-sur-Yvette	4994 €	4162 €
Villebon-sur-Yvette	4133 €	3903 €
Marcoussis	3434 €	3448 €
Saclay	4856 €	4416 €
Palaiseau	4476 €	4670 €
Nozay	4732 €	3443 €
Briis-sous-Forges	2833 €	3600 €
Saulx-les-Chartreux	3963 €	3937 €

À combien reviennent les maisons et les appartements aux Ulis ?

Les informations qui suivent concernant le marché immobilier des Ulis sont destinées à vous aider dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants des Ulis (âge, propriétaire ou locataire...)

Aux Ulis, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 63,42 % et seulement 17,2 % de 55-64 ans. Le choix des foyers ulissiens, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. De plus, la majorité des Ulissiens sont des locataires (soit 63 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement ulissien

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 250 €/m², mais un logement situé Rue Du Mercantour s'est vendu à 3 742 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 33 % des transactions immobilières.

Marché de l'immobilier ulissien : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés des Ulis affiche une hausse de 3,97 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 172 €, tandis que celui des maisons est de 3 281 €. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 17,8 km des Ulis, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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