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Observation des prix immobiliers à Thiais

C'est à Thiais que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieux.

Aperçu du marché de l'immobilier à Thiais

Entre 2018 et 2020, le prix des logements à Thiais a subi une hausse de 3,8 %. Le prix moyen du marché régional, concernant les appartements, est de 5 105 €/m² en Île-de-France.

Les biens immobiliers les plus mis en vente

Parmi les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.

La valeur d'un logement est fondée sur l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2019, à Thiais, le niveau exceptionnel du coût pour un bien s'est chiffré à 7 678 € du m² (Rue Felix Pithon). Pour comparaison, le prix moyen s'élève à 3 490 €/m².

Quel est le profil des résidents de Thiais ?

Les Thiaisiens de 15-24 ans ne représentent que 18,62 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 61,73 %. On peut donc considérer que la population thiaisienne est d'âge moyen. À Thiais, la majeure partie des foyers sont composés d'une famille et vivent dans des résidences principales. 53 % des personnes habitant sur la ville ont fait le choix de devenir propriétaires de leur habitation.

Le savoir-faire des agents immobiliers de la région, accumulé avec l'emploi de leur base de biens vendus, vous assurera une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier afin de le soumettre à la vente.

Vous allez retrouver un peu plus haut les principaux prix immobiliers à Thiais comme par exemple la moyenne des prix sur la ville, l'évolution du prix au m² à Thiais et la répartition des maisons au m². En Janvier 2021, nous prodiguons différentes infos graphiques qui vous seront d'une grande aide pour faire l'achat d'un appartement deux pièces ou faire la vente d'un appartement trois pièces à des prix convenables dans le département du Val de Marne. Connaitre les prix dans l'immobilier est quelque chose de premier ordre afin de réussir au mieux votre projet d'achat ou de vente à Thiais.

Prix m2 maison Thiais et prix m2 appartement Thiais

  • Les types de logements les plus courants à Thiais (94320) : 24% 2 pièces, 59% appartement et seulement 48% ont une surface plus haute que 150m².
  • Le prix de l'immobilier à Thiais change sans cesse, ainsi le prix au m² thiaisien était de € pour faire l'acquisition d'une maison au mois de Septembre 2010 et de euros pour un appartement à acheter.
  • Avec une évolution du prix immobilier de 0.1% sur cette commune, le prix le plus haut pour acheter une maison est actuellement de 4501 euros.
  • Sur Thiais, les maisons les moins vendues sont les demeures dont le prix au mètre carré se situe dans les 1500 €, par contre les plus nombreuses ne dépassent pas 2000 €.
  • Le prix d'une maison à Thiais se situe entre 3682 et 4501 euros, avec une moyenne proche de 4092 euros.
  • Sur Thiais le prix au m² pour s'offrir une maison approche les 4092 €, contre 4162 € pour un appartement à acheter

Avec ces indications et données pratiques sur le prix immobilier thiaisien et le prix du mètre carré à Thiais pour tous types de biens immobiliers, vous habitants du Val de Marne allez vous engager avec plus de facilité dans l'investissement d'une habitation ou faire la vente de votre appartement dans les meilleurs délais.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Thiais

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Thiais Prix Appartement Prix min.3745 € Prix moyen4162 € Prix max.4578 € Evol. 3 derniers mois+6.8 %
Prix m2 maison Thiais Prix Maison Prix min.3682 € Prix moyen4092 € Prix max.4501 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Thiais Prix Terrain Prix min.745 € Prix max.828 € Prix moyen910 € Evol. 3 derniers mois-0.7 %
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Estimation immobilière gratuite à Thiais
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thiais

Septembre 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Thiais

Juillet 2010 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thiais

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Orly3296 €3329 €
Rungis4258 €4673 €
Choisy-le-Roi4024 €3701 €
Chevilly-Larue4366 €3444 €
Vitry-sur-Seine4373 €4126 €
Villeneuve-le-Roi3702 €3432 €
Villejuif6008 €5711 €
L'Hay-les-Roses4656 €4415 €
Fresnes3828 €5223 €
Ablon-sur-Seine2790 €3884 €
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