Prix de l'immobilier à Thiais (94320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Thiais

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3690 €	Prix moyen4101 €	Prix max.4511 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Maison	Prix min.4229 €	Prix moyen4699 €	Prix max.5168 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.514 €	Prix max.572 €	Prix moyen629 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thiais

Mai 2010 à Décembre 2025

1 an + 6.27 %

2 ans + 8.98 %

5 ans + 3.30 %

10 ans + 10.34 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Thiais

Août 2010 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.7 %
• Appartement

  56.9 %
• Neuf

  17.2 %
• Autre

  5.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.9 %
• 2 pièces

  17.3 %
• 3 pièces

  17.3 %
• 4 pièces

  17.3 %
• 5 pièces

  5.8 %
• 6 pièces et +

  23.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.9 %
• entre 50 et 150 m²

  58.6 %
• > 150m²

  15.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thiais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Orly	3997 €	3801 €
Rungis	4700 €	4638 €
Choisy-le-Roi	4008 €	4118 €
Chevilly-Larue	3510 €	4148 €
Vitry-sur-Seine	4643 €	4685 €
Villeneuve-le-Roi	3912 €	3285 €
Villejuif	5403 €	5284 €
L'Hay-les-Roses	4646 €	5017 €
Fresnes	4232 €	4562 €
Ablon-sur-Seine	2868 €	3362 €

Les prix immobiliers à Thiais

Pour les projets immo à Thiais, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Citoyens de Thiais : qui sont-ils ?

Les résidents de Thiais sont principalement d'âge moyen, avec 61,73 % de 25-54 ans et seulement 18,62 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Thiais sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Thiaisiens sont des propriétaires (soit 53 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement thiaisien

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général et la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le prix le plus élevé pratiqué à Thiais en 2019 a concerné un logement à Rue Felix Pithon, vendu à 7 678 € du m².

En 2019, 34 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Thiais ?

Une hausse des prix de l'ordre de 3,8 % a affecté le marché immobilier de Thiais entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 294 €, tandis que celui des maisons est de 4 261 €. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Notez qu'à 11,9 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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