Prix de l'immobilier à Villeneuve-le-Roi (94290)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-le-Roi

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3520 €	Prix moyen3912 €	Prix max.4303 €	Evol. 3 derniers mois+4.9 %
	Prix Maison	Prix min.2956 €	Prix moyen3285 €	Prix max.3613 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.64 €	Prix max.72 €	Prix moyen79 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-le-Roi

Mars 2010 à Décembre 2025

1 an + 11.73 %

2 ans + 6.39 %

5 ans + 4.47 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-le-Roi

Août 2016 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.4 %
• Appartement

  31.6 %
• Neuf

  10.5 %
• Autre

  10.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  18.8 %
• 3 pièces

  18.8 %
• 4 pièces

  18.8 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.6 %
• entre 50 et 150 m²

  52.6 %
• > 150m²

  15.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-le-Roi

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ablon-sur-Seine	2868 €	3362 €
Orly	3997 €	3801 €
Villeneuve-Saint-Georges	3471 €	3466 €
Vigneux-sur-Seine	3639 €	3180 €
Valenton	3420 €	3016 €
Thiais	4101 €	4699 €
Athis-Mons	3826 €	3746 €
Choisy-le-Roi	4008 €	4118 €
Crosne	3889 €	3653 €
Limeil-Brévannes	4117 €	3187 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Villeneuve-le-Roi ?

Les informations qui suivent sur le marché immobilier de Villeneuve-le-Roi sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Résidents de Villeneuve-le-Roi : qui sont-ils ?

Les résidents de Villeneuve-le-Roi sont principalement d'âge moyen, avec 62,39 % de 25-54 ans et seulement 17,08 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville de Villeneuve-le-Roi sont majoritairement des foyers d'une famille. De plus, on trouve 57 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : aperçu du logement villeneuvois

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à l'état général, à la configuration et au quartier. Le prix le plus important exercé à Villeneuve-le-Roi en 2019 a concerné un bien situé à Rue Gaston Van Weddingen, vendu à 6 528 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 36 % des actes de vente.

Quelle tendance à Villeneuve-le-Roi dans les prix immobiliers ?

Les prix de l'immobilier de Villeneuve-le-Roi connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 10,54 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 286 € pour les appartements et de 3 667 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Depuis Villeneuve-le-Roi, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 14,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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