Prix de l'immobilier à Limeil-Brévannes (94450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Limeil-Brévannes

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3705 €	Prix moyen4117 €	Prix max.4528 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2868 €	Prix moyen3187 €	Prix max.3505 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.396 €	Prix max.440 €	Prix moyen484 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Limeil-Brévannes

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an + 14.35 %

2 ans + 2.27 %

5 ans + 7.58 %

10 ans -1.92 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Limeil-Brévannes

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an + 14.77 %

2 ans -4.09 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.9 %
• Appartement

  42.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  28.6 %
• Neuf

  10.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.3 %
• 2 pièces

  26.3 %
• 3 pièces

  26.3 %
• 4 pièces

  21.1 %
• 5 pièces

  10.5 %
• 6 pièces et +

  5.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  46.4 %
• > 150m²

  28.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Limeil-Brévannes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Valenton	3420 €	3016 €
Boissy-Saint-Léger	3498 €	3855 €
Villeneuve-Saint-Georges	3471 €	3466 €
Bonneuil-sur-Marne	4360 €	4480 €
Sucy-en-Brie	3890 €	4480 €
Crosne	3889 €	3653 €
Yerres	3635 €	3628 €
Villecresnes	3507 €	3735 €
Villeneuve-le-Roi	3912 €	3285 €
Marolles-en-Brie	3539 €	3479 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Limeil-Brévannes ?

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immobilier à Limeil-Brévannes, voici divers renseignements utiles.

Brévannais : qui sont-ils ?

La population de Limeil-Brévannes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (68,2 %), alors que seulement 13,76 % de la population a 55-64 ans. Le choix des ménages brévannais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. De surcroît, au niveau des habitations de la ville, 56 % sont occupées par des propriétaires.

Présentation de l'habitat brévannais

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents facteurs : l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De Champagne, avec 4 591 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue D'Aquitaine sont de l'ordre de 1 900 € du m².

En 2019, 45 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Limeil-Brévannes : conjoncture du marché brévannais

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Limeil-Brévannes ont subi une hausse estimée à 3,03 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 267 € du m² pour les maisons et 3 058 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 13,5 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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