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Prix de l'immobilier à Villecresnes (94440)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villecresnes

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Villecresnes Prix Appartement Prix min.3411 € Prix moyen3791 € Prix max.4170 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Villecresnes Prix Maison Prix min.3227 € Prix moyen3586 € Prix max.3944 € Evol. 3 derniers mois+6.4 %
Prix m2 terrain Villecresnes Prix Terrain Prix min.573 € Prix max.637 € Prix moyen700 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villecresnes

Juillet 2010 à Mars 2024
1 an + 2.90 %
2 ans + 5.45 %
5 ans + 12.55 %
10 ans + 12.12 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Villecresnes

Mai 2017 à Mars 2024
1 an + 24.96 %
2 ans + 38.30 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    76.5 %
  • Appartement
    17.6 %
  • Neuf
    5.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    12.5 %
  • 3 pièces
    12.5 %
  • 4 pièces
    12.5 %
  • 5 pièces
    6.2 %
  • 6 pièces et +
    62.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    17.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    35.3 %
  • > 150m²
    47.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villecresnes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Marolles-en-Brie4259 €3622 €
Mandres-les-Roses5599 €3512 €
Yerres3567 €3716 €
Santeny4680 €3523 €
Boissy-Saint-Léger3493 €3515 €
Périgny2784 €3251 €
Brunoy3457 €3843 €
Boussy-Saint-Antoine3849 €3078 €
Épinay-sous-Sénart2155 €3382 €
Servon4238 €4433 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Villecresnes ?

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immobilier à Villecresnes, voici diverses informations utiles.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Villecresnes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,68 %), alors que seulement 18,94 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages villecresnois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. En outre, les personnes qui résident sur la ville sont 80 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement villecresnois

Différents éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. 1 304 € du m² est le prix pratiqué dans Rue De L'Orangerie, alors que c'est Allée De L'Esperance qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 6 346 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 33 % des transactions effectuées en 2019.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Villecresnes

Les prix de l'immobilier de Villecresnes connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 19,99 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 3 395 € du m² pour les maisons et 3 131 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 17 km se trouve la grande ville de Montreuil.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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