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Prix de l'immobilier à Épinay-sous-Sénart (91860)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Épinay-sous-Sénart

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Épinay sous Sénart Prix Appartement Prix min.1939 € Prix moyen2155 € Prix max.2370 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Épinay sous Sénart Prix Maison Prix min.3043 € Prix moyen3382 € Prix max.3720 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Épinay-sous-Sénart

Novembre 2010 à Mars 2024
1 an + 13.04 %
2 ans + 7.73 %
5 ans + 18.71 %
10 ans -14.70 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    63.6 %
  • Appartement
    18.2 %
  • Parking / Garage
    18.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    11.1 %
  • 3 pièces
    11.1 %
  • 4 pièces
    22.2 %
  • 5 pièces
    11.1 %
  • 6 pièces et +
    33.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    27.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    63.6 %
  • > 150m²
    9.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Épinay-sous-Sénart

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Brunoy3457 €3843 €
Boussy-Saint-Antoine3849 €3078 €
Quincy-sous-Sénart3473 €3213 €
Mandres-les-Roses5599 €3512 €
Périgny2784 €3251 €
Yerres3567 €3716 €
Villecresnes3791 €3586 €
Montgeron4086 €4206 €
Crosne3169 €3788 €
Tigery3902 €3387 €

Tarifs immobiliers à épinay-sous-Sénart : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à épinay-sous-Sénart, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Spinoliens : qui sont-ils ?

La population d'épinay-sous-Sénart est d'âge moyen, avec 61,75 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,44 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Spinoliens, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la petite ville, 53 % sont occupés par des locataires.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à épinay-sous-Sénart ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général ou bien à la configuration. C'est Allée Des Trois Frenes que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 4 080 € du m². Les ventes de Rue Du Boisselet ne dépassent pas, quant à elles, 851 € du m².

40 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 3 à 4 pièces.

Immobilier spinolien : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 15,61 % à épinay-sous-Sénart. Le marché actuel propose 2 685 €/m² pour les maisons et 1 718 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 20,2 km d'épinay-sous-Sénart, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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