Prix de l'immobilier à Brunoy (91800)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Brunoy

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2692 €	Prix moyen2992 €	Prix max.3291 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %
	Prix Maison	Prix min.3305 €	Prix moyen3673 €	Prix max.4040 €	Evol. 3 derniers mois-5.4 %
	Prix Terrain	Prix min.385 €	Prix max.428 €	Prix moyen470 €	Evol. 3 derniers mois+5.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Brunoy

Mai 2010 à Décembre 2025

1 an -2.55 %

2 ans -5.76 %

5 ans -1.23 %

10 ans -4.32 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Brunoy

Avril 2016 à Décembre 2025

1 an + 5.37 %

2 ans + 5.37 %

5 ans -14.02 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.1 %
• Appartement

  77.5 %
• Terrain

  1.8 %
• Neuf

  0.9 %
• Autre

  2.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.8 %
• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  39.0 %
• 5 pièces

  12.4 %
• 6 pièces et +

  11.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.1 %
• entre 50 et 150 m²

  76.6 %
• > 150m²

  6.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Brunoy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Épinay-sous-Sénart	2370 €	3439 €
Boussy-Saint-Antoine	3686 €	2894 €
Yerres	3635 €	3628 €
Mandres-les-Roses	3878 €	3128 €
Montgeron	4018 €	3905 €
Quincy-sous-Sénart	3475 €	3030 €
Villecresnes	3507 €	3735 €
Périgny	4463 €	3572 €
Crosne	3889 €	3653 €
Marolles-en-Brie	3539 €	3479 €

Tarifs immobiliers à Brunoy : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Brunoy, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Résidents de Brunoy : qui sont-ils ?

La population de Brunoy est d'âge moyen, avec 60,52 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 18,83 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages brénadiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 66 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Brunoy ?

Le montant des logements est conditionné avant tout par l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ou bien l'état général. À Brunoy, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue Du Poirier vendu 6 148 € du m².

Concernant les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces. Les appartements de 3 à 4 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

Les données du marché immobilier brénadien

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier subit une hausse de 9,81 % à Brunoy. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 832 €, et une maison à 3 621 €. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 19 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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